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RICH - Büroflächen mit Kühlung im repräsentativen Bürohaus "Eastsite IV"



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
17 €
Preis/m²
16.7 €
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Mietpreis
17 €
Preis/m²
16.7 €
68163 Mannheim - Neuostheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UW9YUXQR9Y

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Objektbeschreibung

Moderne, hochwertig ausgestattete Erstbezug-Büroflächen im Bürohaus-Projekt "Eastsite IV". Das fünfgeschossige, zukunftsweisende Bürohaus setzt nicht nur durch seine repräsentative Architekturbetonfassade Maßstäbe. Mieterindividuelle Anforderungen bezüglich Raumaufteilung und Ausstattung werden gerne berücksichtigt. Ein Highlight in Bezug auf Komfort, nachhaltiger Wirtschaftlichkeit und Energieeffizienz ist die Geothermieanlage und das moderne Kühlungs- und Heizungssystem mit den Komponenten "Gebäudekühlung mit Bauteiltemperierung" und "kontrollierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung". Ein Bezug der attraktiven Büroeinheit mit ca. 349 m² im 2. Obergeschoss ist kurzfristig möglich. Eine Tiefgarage und Außenstellplätze sowie ein ausreichendes Angebot an Archiv-/Lagerflächen im Untergeschoss sind selbstverständlich.

Bezug
kurzfristig

Sonstiges
Alle Mietpreisangaben verstehen sich pro m² und Monat, zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung und zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer. Weitere attraktive Immobilienangebote finden Sie unter www.rich-immobilien.de.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
16,70 €
Preis/m²
16.7 €
Nebenkosten
3,15 €
Provision
mieterprovisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Hohlraumboden mit Bodendosen für arbeitsplatzorientierte Strom-, IT- und Kommunikationsverkabelung
modernes Kühlungs- und Heizungssystem mit den Komponenten "Bauteiltemperierung für Kühlung und Grundheizung" sowie "geregelter Grundlüftung für Kühlung und Wärmerückgewinnung"
energieeffiziente Geothermieanlage, dadurch nachhaltig geringer Energieverbrauch und niedrige Nebenkosten
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
hochwertiger, strapazierfähiger Teppichbodenbelag nach Bemusterung
glatte, gespachtelte Decken
Beleuchtung mit Wand-/Deckenleuchten und Stehleuchten
Abschlusstüren als Glas-/Aluminium-Rahmentüren
Personenaufzug in Edelstahl-Design
repräsentativer Eingangsbereich und Treppenhaus mit Natursteinbelag
lichte Raumhöhe: 2,80 m
Flächeneffizientes Ausbauraster: 1,40 m
wärmegedämmte Fassade in Architekturbeton entsprechend der aktuellen Energie-Einsparverordnung

Lagebeschreibung

Mannheim - Eastsite: Das Bürohaus "Eastsite 4" befindet sich an einem neuen, attraktiven Bürostandort in verkehrsgünstiger Lage zwischen den bevorzugten Stadtteilen Oststadt und Neuostheim. Durch eine eigene Autobahnausfahrt ist die Verkehrsanbindung an die A 656 sehr gut. Auch an den ÖPNV (Linie 6 und L - Haltestelle vor dem Haus) sowie den City-Airport hat man eine gute Verkehrsanbindung. Das drei Gehminuten entfernte Stadtteilzentrum Neuostheim bieten ein breitgefächertes gastronomisches Angebot sowie viele Einkaufsmöglichkeiten. In direkter Nachbarschaft befindet sich das "Kompetenzzentrum" der Kanzlei Rittershaus sowie das "Medien- und Kommunikationszentrum".

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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