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Bürofläche mit gehobener Ausstattung im Herzen von Marburg



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
1.320 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
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Courtage
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Mietpreis
1.320 €
Preis/m²
k.A.
35037 Marburg - Marburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N6NCSRWFZG

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Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer stilvollen Gewerbeeinheit im Herzen von Marburg? Dann sind Sie hier genau richtig!

Sonstiges
- Ca. 88 m² Gewerbefläche - Hochwertige & stilvolle Ausstattung - Echtholzdielen & hohe Räume - Große Fenster für maximalen Lichteinfall - Imposanter Eingangsbereich - Zentrale Lage - Eigener Serverraum mit Glasfaseranschluss - Separater Veranstaltungsraum im UG - mit Gewölbedecke und vollausgestatteter Küche & kleinem Hinterhof

Stichworte
Gesamtfläche: 88,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1540
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
1.320,00 €
Nebenkosten
310,00 €
Warmmiete
1.630,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
3.960,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 1.320,00 EUR
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
In einem sehr repräsentativen Patrizierhaus ("Hochzeitshaus") in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz befindet sich diese stilvoll sanierte Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 88m².

Die Gewerbeeinheit vereint den Charme vergangener Epochen mit modernem Komfort. Sie befindet sich im Dachgeschoss und bietet dank ihrer hohen Decken und der harmonischen Raumaufteilung eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Einheit wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Wahrung der historischen Elemente stilvoll saniert.

Die Einheit verfügt aktuell über insgesamt vier separate Räume, eine Teeküche und zwei WCs.
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, die Raumaufteilung durch bereits vorhandene Glaselemente zu verändern, hierbei können die Räume beispielsweise auch vergrößert werden.

Die großen Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete und freundliche Raumgestaltung und einen traumhaften Ausblick über das malerische Marburg. Echtholzdielen aus hochwertigem Holz verleihen den Räumen eine warme und elegante Atmosphäre.

Eine Mietzeit von mind. fünf Jahren ist erwünscht.

Lagebeschreibung

Die Altbauvilla liegt in einer ruhigen und dennoch gut erreichbaren Lage, in der Marburger Oberstadt, die sowohl für Ihre Klienten als auch für Mitarbeiter gut zu erreichen ist.

Die Oberstadt liegt im Herzen Marburgs und ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Auto gut erreichbar. Die Straßen führen direkt in das Zentrum der Stadt, sodass alle wichtigen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sind. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Marburger Schloss, das eine einzigartige Aussicht auf die Stadt und das Umland bietet. Der Hauptbahnhof ist nur eine kurze Fahrt entfernt und ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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