Büro/Laden/Praxis ***günstig und zentrumsnah***

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
217 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
217 €
Preis/m²
k.A.
09496 Marienberg - Marienberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25SCNETFRX91

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Objektbeschreibung

Hier bieten wir die passenden Räumlichkeiten für Ihr Konzept, egal ob Laden, Praxis oder Büro! Diese hellen und freundlichen Gewerbeflächen befinden sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage. Die Räume sind modernisiert und ansprechend gestaltet. Die Gesamtfläche gliedert sich in Verkaufsbereich (Hauptfläche), Büroraum, Küche mit vorhandener Einbauküche sowie einem großzügigen Sanitärbereich. Überblick: - 2 Räume - Küche - Sanitärbereich - Pflegeleichter PVC-Belag - Zentrumsnah - Kostengünstig - PKW-Parkplätze vor dem Objekt (Parkausweis erforderlich) Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und verwirklichen Sie sich Ihre Geschäftsidee oder erweitern Sie Ihr Verkaufsgebiet. Bitte beachten Sie, dass die Nebenkostenpauschale bereits an aktuelle Preissteigerungen angepasst wurde, um Nachzahlungen zu vermeiden. Sollten Sie Interesse haben, können wir uns gern kurzfristig im Rahmen einer Objektbesichtigung ein vollständiges Bild von der Immobilie machen. Des Weiteren unterbreiten wir Ihnen auch gern ein persönliches Mietangebot, welches zu Ihren Konzept passt.

Sonstiges
Gern erhalten Sie von uns in einem persönlichen Gespräch nähere Objektinformationen oder Sie können sich im Zusammenhang mit einer Objektbesichtigung Ihr eigenes Bild von der Immobilie machen. Ihre Terminvorschläge können Sie Ihrer Anfrage gerne beifügen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen, mit Adressangabe und Telefonnummer, beantworten können. Sie erhalten im Voraus gerne das Exposé mit Anschrift und allen Bildern. Hierzu ist es notwendig in unsere Datenschutzbestimmungen einzuwilligen. Nicht das Passende? Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage WWW.AIB-IMMOBILIEN.DE Die in diesem Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer/ Vermieter. Der Inhalt wurde von uns sorgsam zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Exposeangaben gegenüber dem Erwerber/ Mieter erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt. Dies gilt auch für eventuelle Aufklärungs- und Hinweispflichten. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte
Gesamtfläche: 62,00 m², Bundesland: Sachsen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
217,00 €
Nebenkosten
186,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
434,00
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Marienberg (482 m ü NN) ist eine große Kreisstadt mit ca. 16. 824 Einwohnern (Stand: 01.01.2021, www.marienberg.de). Diese erzgebirgische Stadt befindet sich im mittleren Erzgebirge und wurde bereits 1521 erstmals urkundlich erwähnt. Marienberg weist einen besonderen Stadtgrundriss auf, der sich regelmäßig und rechteckig um den quadratischen Marktplatz anordnet.
Die Stadt hat in der Region eine wichtige Bedeutung, da viele öffentliche, kulturelle und wirtschaftliche Einrichtungen sowie Industriebetriebe angesiedelt sind. Ferner ist ein Stützpunkt der Bundeswehr in Marienberg ansässig. Aufgrund der vorgenannten Aspekte verfügt die Stadt über eine überdurchschnittliche Dichte an Arbeitsplätzen. Dies hat auch auf den regionalen Immobilienmarkt Auswirkungen. Demnach sind das Stadtgebiet und die naheliegenden Ortsteile sehr stark von potenziellen Immobilienkäufern und -mietern nachgefragt. Busanbindungen und gut ausgebaute Straßen existieren. Eine Fernzuganbindung ist nicht vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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