Vielseitig nutzbares Industrie- und Gewerbeobjekt bestehend aus 4 Hallen mit diversen Krananlagen und einem Bürogebäude. TEILUNG möglich !!!

Vielseitig nutzbares Industrie- und Gewerbeobjekt bestehend aus 4 Hallen, ausgestattet mit 4 unterschiedlichen Krananlagen sowie einem Büro- und Verwaltungsgebäude. TEILUNG möglich!!! Die Hallen sind zusammenhängend nutzbar oder auch teilbar, verschiedene Zufahrtsmöglichkeiten durch großzügige Roll- toranlagen. Diese sind in unterschiedlichen Baujahren durch Anbau und Betriebsentwicklung enstanden. Gesamtgröße der 4 Halle: ca. 1.802 m². Einzelgrößen von ca. 290 - 868 m². Höhen von 6,00 - 8,00 m. Einige Hallenbereiche sind unterkellert, diese Flächen sind hier mit einbezogen. Vorhandene Brückenkräne mit einer maximalen Tragkraft von 1 X 3.200 kg., 2 X 5.000 kg. und 1 X 10.000 kg. Hängebahnsysteme mit einer maximalen Tragkraft von 250 kg - 1.000 kg. Wandschwenkkran mit einer maximalen Tragkraft von 1.000 kg. Das Bürogebäude mit einem repräsentativen separaten Eingangs- und Empfangsbereich ist zweigeschossig gebaut. Nutzflächen: ========= Erdgeschoß: ca. 60,00 m². Obergeschoß: ca. 498,00 m². Fensterbrüstungskanäle für Datenleitungen sowie Fußbodenkanäle sind vorhanden.

Energetische Maßnahmen
Halle 1: mit Dachsanierung im Jahre 2022 Halle 2: mit Dachsanierung im Jahre 2025 Halle 3: mit Dachsanierung im Jahre 2019 Halle 4: mit Dachsanierung im Jahre 2025

Vermietung
Die Büroflächen stehen kurzfristig in Teilflächen oder der Gesamtfläche zur Vermietung zur Verfügung!! Die Hallenflächen sind derzeit vermietet, können jedoch ebenfalls in Teilflächen oder der Gesamtfäche kurzfristig oder nach Vereinbarung / Bedarf zur Vermietung zur Verfügung gestellt werden!! Die Grundrisse, Ansichten und Schnitte finden Sie unter PDF-Dokumenten.

Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs