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Gewerbe-, Produktions- und Lagerhalle mit optionaler Bürofläche



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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51709 Marienheide - Marienheide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255HQQIKQCLQ

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Objektbeschreibung

Das neue MH90 in Marienheide vereint Gewerbehallen und Büroflächen für ein modernes, komfortables Arbeiten. Mit rund 600 m² Büroflächen auf hellen 4 Etagen sowie 4.900 m² Hallen- und Produktionsflächen auf zwei Ebenen mit 9 modularen Einheiten, die entweder einzeln oder kombiniert anmietbar sind, geben wir kleinen, mittleren und größeren Unternehmen aus Industrie, Service und Handwerk bestmöglichen Raum für ihren Erfolg. Natürlich können die Büroflächen einzeln (als Büro, Labor, Praxis usw.) oder zusammen mit Hallenflächen - und umgekehrt - gemietet werden. Und das zukunftsgerecht ausgestattet und in idealer Lage im Industriegebiet Marienheide-Giemeringhausen

Sonstiges
Garantierte Nebenkosten für 5 Jahre! Gilt für Strom, Wärme und Druckluft

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Lagerfläche: 929,00 m², Gesamtfläche: 929,00 m²
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2024
Verfügbarkeit
2026-02-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
auf Anfrage
Preishinweis
20 Stellplätze, Miete je: 15,00 EUR
Stellplatzpreis
15,00 €
Stellplätze
20
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
Ausstattung:

. massive, langlebige und qualitativ hochwertige Bauweise in Stahlbeton
. gehobener Schallschutz
. geringerer Energiebedarf / KFW 40 Standard / eigene PV-Anlage
. 5,00 m lichte Hallenhöhe / Stockwerkhöhe
. hohe Tragfähigkeit der Bodenplatte mit 5 t/m²
. Sektionaltor, ebenerdige Zufahrten 1-2 Stück mit 3,5 m Breite x 4 m Höhe
. Sektionaltor mit elektrischer Steuerung und Funkfernbedienung
. Schließanlage mit zeitlicher Zugangsbeschränkung
. Ladestation für E-Autos
. Fußbodenheizung
. Telekom-Glasfaseranschluss je Einheit
. LED-Beleuchtung
. BMA / Rauchabzug
. Zentraler Elektrogabelstapler
. Zentrale Druckluftanlage
. Zentrale Kameraüberwachung mit der Anbindung an Meldestellen
. Zaunanlage mit Schiebetoren und Funkfernbedienung

Lagebeschreibung

Die Gewerbehalle MH90 genießt eine strategisch vorteilhafte Position im Industriegebiet Marienheide-Griemeringhausen. Die Nähe zur Autobahn A45 sorgt für eine hervorragende Verkehrsanbindung. Innerhalb von nur zehn Minuten erreichen Sie die Autobahnabfahrt, und das Zentrum von Marienheide sowie weitere wichtige Industriezentren sind ebenfalls schnell erreichbar. Die Lage direkt am Kreisverkehr garantiert eine optimale Sichtbarkeit und erleichtert den Zugang für Lieferverkehr sowie Kunden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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