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Zentrale Gewerbeeinheit in Markdorf



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
k.A.
88677 Markdorf - Markdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263RYNX13QK7

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in zentraler und gut sichtbarer Lage "Am Stadtgraben 1 in Markdorf", unmittelbar an der Ravensburger Straße. Das Gebäude wurde ca. 1965 errichtet und verfügt über gewerblich genutzte Flächen im Erdgeschoss sowie ergänzende Neben- und Lagerflächen im Untergeschoss.

Die hellen Räumlichkeiten bieten eine offene, kundenfreundliche Gestaltung mit großen Schaufensterflächen, einem überdachten Eingangsbereich, Empfangs- und Wartebereich, Arbeits- beziehungsweise Behandlungsräumen, Büro- und Aufenthaltsmöglichkeiten, Küche sowie Sanitärräumen.

Die derzeitige Ausstattung ist auf einen Tattoo- und Piercingbetrieb ausgerichtet. Aufgrund der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Immobilie auch für andere Nutzungen, beispielsweise als Praxis, Büro, Studio oder für kundenorientierte Dienstleistungen.

Im Untergeschoss stehen zusätzliche Abstell- und Lagerflächen sowie ein separater Tresorraum zur Verfügung. Das direkt angrenzende Parkhaus bietet einen besonderen Komfort für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass für die im Inserat gemachten Angaben keine Gewähr übernommen werden kann. Alle Angaben sind unverbindlich und sollten vor Abschluss eines Kaufvertrages sorgfältig geprüft werden.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1965
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
250.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Hausgeld
173.33€
Provision
3,57%
In der Maklercourtage ist die gesetzliche Umsatzsteuer enthalten
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
150
Gültig bis
2028-02-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-02-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- Gewerbeimmobilie in zentraler Lage von Markdorf.- Sehr gute Sichtbarkeit durch die Lage am Stadtgraben- Zwei direkt zugeordnete Stellplätze im Parkhaus- Repräsentativer, überdachter Eingangsbereich.- Großzügige Fensterflächen mit guter natürlicher Belichtung- Offene Verkaufs- und Empfangsbereiche.- Geeignet für Praxis, Büro, Studio, Dienstleistung oder Einzelhandel- Vorhandene Küchen- beziehungsweise Aufenthaltsmöglichkeit- Separater Lager- und Abstellbereich im Untergeschoss- Tresorraum beziehungsweise besonders gesicherter Nebenraum vorhanden- WC-Einheit- Pflegeleichte Bodenbeläge in den unterschiedlichen Nutzungsbereichen.- Kundenfreundliche und gut wahrnehmbare Geschäftslage.- Direkt angrenzendes Parkhaus

Lagebeschreibung

Die Gewerbeimmobilie befindet sich in gut sichtbarer Lage an der Ravensburger Straße beziehungsweise am Stadtgraben 1 in Markdorf. Durch die direkte Anbindung an eine wichtige Verkehrsachse ist der Standort für Kunden und Geschäftspartner gut erreichbar und garantiert eine hohe Sichtbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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