Bezug ab sofort | Neubau | ca. 10.200 m² | teilbar ab 2.500 m²

- Hallenhöhe: 10 m lichte Höhe, Bürobereich mit mind. 2,8 m
- Andienung: mind. 1 ebenerdiges Tor je Einheit mit elektrischem Sektionaltor + Tore mit Überladebrücke (z.B. mind. 1 je 1.000 m² Hallenfläche)
- Stützenraster: 12 x 24 m
- Deckenkonstruktion: Sichtbare Holzdecke im Bürobereich mit hochwertiger Sichtinstallation bei Tragewerk in Holz, alternativ mit integrierter Rasterabhangdecke
- Fassade: Kingspan Quadcore Sandwichelemente von 100 mm Stärke o.ä.
- Dachkonstruktion: Dachaufbau aus verzinkten und beschichteten Trapezblechen, Dampfdiffusionssperre und Wärmedämmung aus PIR, statische Vorrüstung für eine Photovoltaikanlage
- Bodenkonstruktion und -belastbarkeit: Monolithische Stahlfaserbetonplatte, 50 kN/m² Flächenlast im Lagerbereich und 3 kN/m² im Bürobereich (wärme- und trittschallisolierter Zementestrich)
- Tragewerk: Modularer Holzbau oder Holzhybrid (Tragewerk Halle und Büro)
- Fenster und Türen: Thermisch getrennte Aluminium Fenster in den Büros, elektrischer Sonnenschutz, Alurahmentüren außen, Hallenfenster aus Holz
- RWA Anlage: Dachfenster / Oberlichter mit integrierten RWA-Öffnungen, Halle mit vertikalen Lichtbändern
- Sprinkleranlage: Automatische Löschanlage nach FM GLOBAL
- Heizung / Kühlung: Halle wird über elektrisch betriebene Wärmepumpen beheizt und kann auch zum Kühlen ausgelegt sein, inklusive Kühlung der Büros über Betonkernaktivierung und -Lüftung
- Beleuchtung: LED-Beleuchtung in der Halle mit 200 Lux und mind. 500 Lux im administrativen Bereich, in einzelne Schaltkreise aufgeteilt