377qm Büroetage in Gewerbegebiet bei Markranstädt, teilbar ab etwa 60qm

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.124 €
Preis/m²
4.66 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
2.124 €
Preis/m²
4.66 €
04420 Markranstädt - Großlehna
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KU5DWNBZZD

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Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine vielseitig Nutzbare Büroetage, im 2.OG eines Neubaus der 90iger, mit ca. 377qm Gesamtfläche. Eine Teilung wäre ab etwa 70qm möglich. Die Etage verfügt aktuell über 6 helle Büroräume mit Flächen zwischen 12,7qm und 79 qm, 1 Küche, 2 getrennten Toiletten mit insgesamt 5 separierten WC, sowie 5 Abstellräume. Die 4 großen Büros eignen sich auch ideal als Schulungsräume. Die Etage ist über 2 Treppenhäuser und einen Personenaufzug erreichbar. Im Erdgeschoss ist ein Empfangsbüro mit Wartebereich eingerichtet, so dass kein Zugang durch unbefugte Personen erfolgen kann. Außenstellplätze können je nach Bedarf angemietet werden.

Sonstiges
Die Fläche ist ab etwa 70m² teilbar. Der Mietpreis versteht sich dabei als Richtwert für die Anmietung der Gesamtfläche und wird je nach angemieteten Räumlichkeiten und Vertragsgestaltung individuell kalkuliert und vereinbart. Insbesondere wird bei kleineren Flächen ein höherer Flächenmietpreis sowie Kautionssatz angesetzt. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Vermieter erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Sie haben eine Immobilie, die Sie vermieten oder verkaufen möchten? Gern stehen wir (8 Makler!) Ihnen mit unserer Dienstleistung zur Verfügung. - Rufen Sie einfach an! Tel. 0341-904 79 71. Ihre Immobilienmakler in Leipzig und Umgebung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 30,00 m², Nutzfläche: 377,00 m², Gesamtfläche: 377,00 m², Anzahl der separaten WCs: 5, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.00, Distanz zum Flughafen: 22.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zur Autobahn: 9.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
2.124,15 €
Preis/m²
4.66 €
Nebenkosten
1.100,00 €
Kaution
2 Kaltmieten
Preishinweis
10 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.785,00 EUR
Stellplatzpreis
25,00 €
Stellplätze
10
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Personenaufzug
+ Zugang über 2 Treppenhäuser
- 2 Büros zw. 12,67qm und ca. 28qm
- 4 Büros/Schulungsräume zw. 34,5 und ca. 79qm
- Empfangsbüro im Eingangsbereich mit Einlas-Service
- getrennte Toiletten mit 5 WC
- Abstellräume mit gesamt ca. 37,5qm
- Glasfaseranschluss

Lagebeschreibung

Westlich der Stadt Leipzig gelegen, in einem gewachsenen Gewerbegebiert, angrenzend zu einem Wohngebiet der Gemeinde Großlehna, einem Ortsteil der Stadt Markranstädt.

Eine zügige Anbindung in den Ballungsraum Halle/Leipzig sowie auch an die Fernverkehrswege ist durch die Nähe zu den Autobahnzufahrten zur BAB 09 und BAB 38 gesichert. Der Ort selbst ist zudem sehr gut an ÖPNV angebunden. So ist der Bahnhof Großlehna fußläufig in ein paar Minuten erreichbar, wo stündlich eine Regionalbahn frequentiert. Der Leipziger Hbf. ist von hier z.B. in 20 Minuten erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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