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Vermietete Praxisfläche mit langjährigem Mieter



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Preis/m²
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04420 Markranstädt - Markranstädt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XRVBQJTEAA

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Objektbeschreibung

Vermietete Praxiseinheit mit langjährigem Mieter! + große Anlage mit Mix aus Wohn- und Gewerbeeinheiten + Baujahre 1893, 1996-1998 + insgesamt 86 Wohn- bzw. Gewerbeeinheiten verteilt auf 6 Häuser + Mix von Büros, Ärzten, Einzelhandel und Wohnen + praktischer Aufzug + Stellplätze in Tiefgarage und Parkhaus

Sonstiges
Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen ausführlichere Informationen und beantworten Ihnen Ihre Fragen. Unter 0351 315 888 95 oder via E-Mail über [email protected] stehen wir Ihnen gern im direkten Kontakt zur Verfügung. Weitere Informationen zu uns und dem Dresdner Immobilienmarkt finden Sie außerdem auf unserer Homepage www.bruce-becker-immobilien.de und jetzt auch neu bei Instagram unter unserem Account brucebeckerimmobilien. Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 7.593,00 m², Bundesland: Sachsen, Distanz zum Flughafen: 22.83, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.92, Distanz zum Bus: 4.49

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1996
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Hausgeld
513€
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
5,95%
Die Provision beträgt 5,95% vom beurkundeten Verkaufspreis und ist nach Beurkundung fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
81
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-07-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2018-07-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Gewerbeeinheit G3 (vermietet):
+ 1. OG
+ ca. 140 m²
+ 20,1/ 1.000 MEA
+ monatliches Hausgeld derzeit: 513,-€, davon ca. 93,- € nicht umlagefähige Bewirtschaftungskosten
+ vermietet seit 1993 an Zahnarztpraxis
+ 2 Behandlungsräume, Labor, Küche, Büro
+ 2 Stellplätze
+ derzeitige Nettokaltmiete p.a.: 12.884,52 €

Hinweis: Die Vermarktung der Immobilie erfolgt in Kooperation mit dem Unternehmen Immobilien Jahnke. Die Objektaufnahmen wurden mithilfe einer KI überarbeitet.

Lagebeschreibung

04420 - Markranstädt
+ Kleinstadt im Landkreis Leipzig mit Nähe zum beliebten Kulkwitzer See
+ zentrale Lage innerhalb der Ortschaft
+ sehr gute Verkehrsanbindung

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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