Renditestarkes Monteurhotel mit 47 Betten | 12 % Bruttorendite | 4.200 m² Grundstück

Zum Verkauf steht ein renditestarkes Monteurhotel mit insgesamt 47 Betten auf einem großzügigen Grundstück von ca. 4.200 m². Das Objekt wird aktuell erfolgreich als Monteurunterkunft betrieben und erzielt monatliche Einnahmen von ca. 13.500 €. Die Immobilie bietet Investoren eine attraktive Kombination aus stabilen Einnahmen, hoher Nachfrage nach Monteurunterkünften sowie Erweiterungspotenzial auf dem Grundstück. Das Hotel- bzw. Beherbergungsobjekt bietet eine Gesamtfläche von ca. 750 m², verteilt auf drei Etagen. Das Gebäude verfügt über 20 Gästezimmer mit einer Gesamtkapazität von 47 Betten und wird derzeit als Monteurhotel genutzt. Durch die hohe Nachfrage nach Monteurunterkünften in der Region ist eine kontinuierliche Vermietung gewährleistet. Ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit ca. 130 m² bietet ausreichend Platz für Gäste zum Aufenthalt und Austausch. Zusätzlich steht eine voll ausgestattete Gastronomieküche zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Wohnung mit Küche und Terrasse, die sich ideal als Betreiberwohnung oder Personalunterkunft eignet. Das Gebäude wurde 2016 umfassend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Sonstiges
Einnahmen / Rendite Aktuelle Einnahmen: Monatlich: ca. 13.500 € Jährlich: ca. 162.000 € Daraus ergibt sich eine Bruttorendite von ca. 12 % bezogen auf den Kaufpreis. Das Objekt eignet sich daher besonders für Kapitalanleger, Betreiber von Monteurunterkünften oder Boardinghouse-Investoren. Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 688,00 m², Nutzfläche: 750,00 m², Gesamtfläche: 688,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2016