Gewerbehalle Nähe B13 und B470

Wohnfläche
ca. 3200 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
875.000 €
Preis/m²
273,44 €
Wohnfläche
ca. 3200 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
875.000 €
Preis/m²
273,44 €
91613 Marktbergel - Marktbergel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K3MNQW1FRQ

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Objektbeschreibung

Sind die Räumlichkeiten Ihrer alten Gewerbeimmobilie zu groß oder zu klein? Oder möchten Sie gerne Ihren Produktionsstandort wechseln? Dann könnte diese vielseitig nutzbare Warm-Halle Ihre neue Geschäftsadresse sein. Errichtet wurde das ca. 540 qm große Gebäude in Stahlkonstruktion mit 80 mm Sandwichdämmplatten auf einer ca. 3.200 qm Grundstücksfläche. Aufgrund der hochwertigen Ausstattung eignet sich die Halle ideal für Dienstleistungs- und Handelsbetriebe, als Produktionsstätte mit Büro, für Verpackung, Versand... Bei Kauf dieser Immobilie sollte eine Investition zur Gestaltung der Außenanlagen und Befestigung der Hof- bzw. Parkflächen mit einkalkuliert werden. Das Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand, so dass nach Übergabe eine sofortige Nutzung erfolgen kann - Kaufen und los geht's! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Der Energieausweis ist beauftragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Lagerfläche: 600,00 m², Gesamtfläche: 3.200,00 m², StromAnschlußwert: 100 kW, 1 Etagen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 3200 m²
Baujahr
2023
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
875.000,00 €
Preis/m²
273,44 €
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Neuwertig
* Traufhöhe ca. 5,20 m
* zwei Tore Durchfahrtshöhe ca. 5,00 m
* Tor
* Industrieboden
* Fußbodenheizung
* Sanitärraum
* Wärmepumpe mit 3 x 11 KW
* ca. 3000 l Pufferspeicher
* Lichtfirst
* LED-Beleuchtung
* 92 KWp PV-Anlage
* 14 KWp PV-Anlage zum Eigenverbrauch
* 100 KW Stromanschluss evtl. für E-Tankstelle
* E-Auto Anschlussmöglichkeiten
* sieben Garagen mit 3,00 m x 6,00 m;
Durchfahrtshöhe 2,14 m


Lagebeschreibung

Distanz Bahnhof: ca. 1 km (Bahnstrecke Würzburg - Treuchtlingen)
Distanz Autobahn A7: ca. 13 km
Distanz Flughafen Nürnberg: ca. 60 km
Distanz Flughafen Frankfurt Main: ca. 180 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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