Alleinauftrag: Sofort verfügbar | ca. 1.550 m² Lagerfläche | 24/7-Nutzung|Rampen + ebenerdig

Zur Vermietung steht eine kompakte und vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit in einer gepflegten Gewerbeliegenschaft in Marl. Die Unit verfügt über insgesamt ca. 1.600 m² Mietfläche, bestehend aus ca. 1.550 m² Lagerfläche sowie ca. 50 m² Bürofläche. Die Hallenfläche eignet sich insbesondere für Lager-, Logistik- und gewerbliche Nutzungen. Eine ebenerdige Andienung unterstützt effiziente Betriebsabläufe und ermöglicht eine unkomplizierte Warenanlieferung. Zudem ist eine 24/7-Nutzung möglich. Ergänzt wird die Hallenfläche durch eine direkt zugeordnete Bürofläche von ca. 50 m², sodass administrative und operative Tätigkeiten unmittelbar miteinander verbunden werden können. Eine Sprinkleranlage sowie eine RWA-Anlage gehören ebenfalls zur Ausstattung. Die Einheit befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und steht kurzfristig zur Verfügung. Flächenaufteilung: ca. 1.550 m² Lagerfläche zzgl. ca. 50 m² Bürofläche.

Sonstiges
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Da der Eigentümer ausschließlich Lager/Logistik, Produktion und Light Industrial als Nutzung wünscht, bitten wir Sie zu berücksichtigen, dass Anfragen zu folgenden Nutzungen nicht bearbeitet werden können: Veranstaltungen/Events, Gastronomie/Vergnügungsstätten, religiöse Einrichtungen sowie Sport- und Spielstätten. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.