Einkaufszentrum mit herausragendem Entwicklungspotenzial

Die Immobilie wird im Rahmen eines Bieterverfahrens zum Verkauf angeboten. Dieses zentral gelegene Einkaufszentrum überzeugt durch seine erstklassige Innenstadtlage und eine Grundstücksgröße von ca. 4542 m². Die Immobilie ist ein attraktiver Handelsstandort mit hoher Frequenz und bietet hervorragende Perspektiven für Investoren. Zu den Ankergeschäften zählen etablierte Einzelhändler, die für eine konstante Besucherfrequenz und stabile Mieterträge sorgen. Durch die derzeit noch vorhandenen Leerflächen besteht die Möglichkeit, neue Mietverträge zu marktgerechten Konditionen abzuschließen und die Mieteinnahmen langfristig zu optimieren. Das Objekt verfügt über zahlreiche Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter sowie großzügige Dachflächen, die sich ideal für die Installation von Photovoltaikanlagen eignen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, das Objekt um zwei exklusive Penthousewohnungen zu erweitern - eine attraktive Option zur zusätzlichen Wertsteigerung und Nutzung der hervorragenden Innenstadtlage. Ein Objekt mit klarer Wertsteigerungsperspektive, das eine starke Bestandssituation mit attraktiven Entwicklungsoptionen verbindet. Ein Erwerb im Rahmen eines Share Deals ist möglich.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 5.030,00 m²