Gewerbeobjekt mit vielseitigem Nutzungspotenzial 2.460 m² Nähe 56288 Kastellaun PROVISIONSFREI

Diese Gewerbehalle wurde im Jahr 1992 errichtet und bietet eine Gesamtfläche von ca. 2.460?m². Sie setzt sich aus einem großzügigen Ausstellungsbereich (ca. 1.080 m²), einem großen Lagerbereich (ca. 1.260 m²) sowie Büro- und Sozialflächen (ca. 120 m²) zusammen. Dank ihrer funktionalen Aufteilung eignet sich die Immobilie für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungen - von Ausstellung und Verkauf über Produktions- oder Werkstattbetrieb bis hin zu sport- und freizeitorientierten Konzepten. Ein heller, großzügig verglaster Eingangsbereich vermittelt einen einladenden ersten Eindruck. Im Lagerbereich sorgt ein Betonboden für hohe Belastbarkeit, was ihn ideal für logistische und gewerbliche Anforderungen macht. Der Ausstellungsbereich ist derzeit mit verschiedenen Bodenbelägen wie z.B. Fliesen und Vinyl ausgestattet und bietet damit eine flexible Basis für unterschiedliche Nutzungsszenarien. Ein ca. 4,50 Meter breites Rolltor im Lagerbereich ermöglicht eine komfortable Andienung. Zudem ist das Objekt mit Rauch- und Wärmeabzugsanlagen (RWAs) ausgestattet. Die hellen Büroräume bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre, während die angeschlossenen Sozialräume über funktionale sanitäre Einrichtungen verfügen. Mehrere Zugangsmöglichkeiten im Gebäude erlauben eine flexible interne Aufteilung und Nutzung der Flächen. Im Außenbereich stehen Parkplätze sowie ein Rangierbereich zur Verfügung. Bei zusätzlichem Bedarf können weitere Stellflächen angemietet werden.

Sonstiges
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Stichworte
Lagerfläche: 2.340,00 m², Nutzfläche: 2.460,00 m², Gesamtfläche: 2.460,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz