Gewerbeobjekt: Lager, Produktion, Hochregallager - Provisionsfrei, Nähe 56288 Kastellaun

Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbeimmobilie mit insgesamt rund 53.000 m² Hallenfläche auf einem ca. 160.000 m² großen Grundstück. Die Immobilie gliedert sich in mehrere Hallenabschnitte, die jeweils brandschutztechnisch getrennt werden können, und bietet somit sowohl für Produktion als auch Lagerung und Logistik höchste Flexibilität. Ergänzt wird die Fläche durch Büro- und Sozialräume sowie ein Verwaltungsgebäude, wodurch die Immobilie für die unterschiedlichsten gewerblichen Nutzungen optimal ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight ist das Hochregallager mit 3.000 Palettenstellplätzen, das durch angrenzende Kommissions- und Versandbereiche ideal für effiziente logistische Prozesse ergänzt wird. Für den reibungslosen Betrieb stehen Wasser- und Starkstromanschlüsse sowie eine Druckluftinfrastruktur bereit. Zahlreiche Rampentore und ebenerdige Tore - größtenteils überdacht - ermöglichen eine flexible Anlieferung und Versandabwicklung. Das vollständig umzäunte Grundstück mit kontrollierter Zufahrt sorgt für Sicherheit, während ausreichend Parkplätze die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Besucher gewährleisten. Darüber hinaus bietet die repräsentative Ausstellungshalle vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Präsentationen, Showrooms oder Kundenbereiche. Die Immobilie wurde zuletzt als Produktionsstätte genutzt, lässt sich jedoch problemlos an andere gewerbliche Anforderungen anpassen. Individuelle Umgestaltungen sind möglich, sodass sie sich sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung eignet. Dank der flexiblen Aufteilung in unterschiedliche Brandabschnitte können die Flächen auch in Teilbereichen vermietet werden, was zusätzliche Optionen für Investoren und Nutzer eröffnet.

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Sonstiges: Uns sind weitere Flächen in der Umgebung bekannt, sprechen Sie uns an, wir finden die richtige Fläche für Sie! Weitere Angebote auch unter https://www.hallenpool.com/angebote/ Für die Bearbeitung der Anfrage sind folgende Angaben erforderlich: - Vollständiger Firmenname - Geschäftsanschrift - Name einer verantwortlichen Kontaktperson - Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts Bei Anfragen von Firmen in Gründung oder zur privaten Nutzung sind stattdessen folgende Daten anzugeben: - Vollständiger Name der anfragenden Person - Anschrift - Kontaktdaten - Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts Diese Angaben sind notwendig, um die Anfrage eindeutig zuzuordnen und zuverlässig bearbeiten zu können. Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, wird bei Besichtigung aber vorliegen.

Stichworte
Lagerfläche: 50.000,00 m², Nutzfläche: 53.000,00 m², Gesamtfläche: 53.000,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz