VG3867c Neu sanierte Gastro- oder Ladenflächen in hochfrequentierter Lage / Maxhütte-Haidhof

Kurzbeschreibung

Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

Objekt

Die Gastro- oder Ladenflächen befinden sich an einer zentralen und gut frequentierten Lage. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die barrierefreien Gastro- und Ladenflächen befinden sich im Erdgeschoss eines sanierten Geschäftshauses und werden über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Eigentümer haben aufgrund der guten Lauflage ein Gastrokonzept entwickelt, von dem auch abgewichen werden kann. Somit sind Vergrößerungen der Flächen möglich. Gemeinschafts-WCs sind vorhanden. In den Einheiten befinden sich Starkstromanschlüsse. Die Eisdiele bietet einen Kundezugang von zwei Seiten über jeweils eine doppelflügelige Glastüre. Die Verkaufsfläche ist modern gefliest. Die Genehmigung einer Sondernutzungsfläche für Sitzplätze vor dem Objekt ist mit der Stadtverwaltung abzuklären. Die Ausstattung muss abgelöst werden. Der geplante Imbiss/Pizza ist ebenfalls gefliest und hat einen Kundenzugang über eine doppelflügelige Glastüre und einen Personaleingang. Es besteht die Möglichkeit die Fläche mit der Eisdiele durch einen Durchgang zusammenzulegen. Das ebenfalls geflieste Café/Bäckerei verfügt über einen Verkaufsraum mit geplanter Theke und nebenliegendem Gastraum. Eine Küche befindet sich im rückwärtigen Bereich. Der modern hell geflieste Friseurladen ist sowohl über das Treppenhaus als auch direkt von außen erreichbar. Er ist für drei Arbeitsplätze ausgerichtet. Ein Lager- und Vorbereitungsraum ist vorhanden. Im Obergeschoss und Dachgeschoss sind 14 Hotelzimmer mit WC und Dusche momentan im Rohbauzustand. Ein Büro im Erdgeschoss ist als Rezeption geplant. Eine andere Verwendung, z. B. als Reisebüro, ist denkbar. Ein hochwertig saniertes Objekt, welches wir Ihnen gerne vorstellen.

Sonstiges
Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.

Stichworte
Nutzfläche: 80,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2023, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Bus: 0, Distanz zum Hauptbahnhof: 0, Distanz zum Flughafen: 100