Büro, Office, Lager mit Bad

Smartes Büro in einem Neubau mit eigenem Zugang und klarer, ruhiger Arbeitsatmosphäre.

Die Einheit eignet sich ideal für Selbstständige, Freelancer oder Projektarbeiter, die einen konzentrierten Arbeitsplatz mit zusätzlichem Stauraum suchen.

Ein besonderes Highlight ist die zweite Ebene (Loft), die sich optimal als Lagerfläche oder ergänzender Nutzraum eignet.

Durch die Kombination aus moderner Technik, durchdachter Raumaufteilung und naturnaher Lage entsteht ein Arbeitsumfeld, das produktives Arbeiten mit hoher Aufenthaltsqualität verbindet.

KNX-System zur Steuerung der Beleuchtung

Hochwertige LED-Spotbeleuchtung

Elektrische Fußbodenheizung

Modernes Badezimmer mit Dusche

Küchenanachluss (WW, KW, Ablauf, Strom)

Ruhige Lage mit Blick ins Grüne

Weiher in ca. 50 m Entfernung

Ideal für konzentriertes Arbeiten ohne Ablenkung

Optional: Möbelübernahme vom Vormieter gegen Ablöse möglich

Fläche ist ca. 21,6 m² Bürofläche

zusätzliche Nutzfläche im Loft (nicht in Wohnfläche enthalten). Lagerplatz im Außenbereich optional zumietbar.

Nutzung z.B. als

- Büro / Homeoffice

- Freelancer / Selbstständige

- Projektarbeitsplatz

- Kleine Dienstleistungseinheit

Alle Informationen zur Lage, Adresse und Umgebung unter: annashome . de

Kaltmiete: 665€ / Monat

Nebenkosten: 30€ / Monat zzgl. Strom

Möbelablöse: optional, nach Vereinbarung

Zusätzlicher Lagerplatz optional verfügbar.

Starkstrom und Ladestation für EAuto vorhanden.

Die Einheit ist sofort verfügbar.

Besichtigungen nach Vereinbarung.

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Verfügbar ab Array