Big business! 480m² großes Ladenlokal mit erstklassiger Sichtbarkeit und Lastenaufzug in A-Lage

Wir heißen Sie und Ihre Kunden herzlich willkommen in Meckenheim. Auf der Haupteinkaufsstraße in Alt-Meckenheim, die gleichzeitig eine Einbahnstraße ist, befindet sich eventuell schon bald Ihre neue Gewerbefläche.

Durch die exklusive Lage und eine große Fensterfront mit insgesamt ca. 6 Metern (inkl. Tür) wird Sichtbarkeit in dieser Einheit großgeschrieben. Nehmen Sie direkt Anteil am Stadtleben und werden Sie selbst ein Teil des vielseitigen Sortiments der Innenstadtgeschäfte. Durch die besondere Größe lassen sich hier verschiedene Konzepte umsetzen. In der Vergangenheit wurde die Einheit von einem Drogeriemarkt genutzt.

Es handelt sich um eine Gewerbeeinheit, die sich über zwei Etagen erstreckt. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Verkaufsfläche von ca. 480m². Die Fläche ist komplett offen und nicht durch Wände abgetrennt, wodurch ein großer Verkaufsraum geboten wird. Im hinteren Bereich der Verkaufsfläche gibt es ein ehemaliges Leiterbüro, das per Holzständer aufgebaut wurde und neben den Hauptsteuerungen des Ladens (Lüftung, Klima, Licht, usw.) über einen guten Überblick verfügt.

An die Verkaufsfläche angrenzend befindet sich ein Flur, der Sie zu dem Lieferanteneingang, dem Lastenaufzug und der Treppe ins Untergeschoss führt.

Der Lieferanteneingang ist ein extra abgeschlossener Raum, der von der Rückseite des Gebäudes über den Parkplatz zu erreichen ist. Die Abgeschlossenheit erlaubt es Ihnen auch, von Lieferanten Waren zu empfangen, wenn das Geschäft nicht besetzt ist. Der Raum verfügt über eine zusätzliche Kühlung, um auch empfindlichere Ware sicher lagern zu können.

Über den praktischen Lastenaufzug können Sie Ihre Waren sicher und ohne großen Aufwand in das Untergeschoss bringen. Hier erwartet Sie eine große Lagerfläche, um Ihre Ware sicher zu lagern.

Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss ein Pausenraum und die Toiletten für die Mitarbeiter.

PKW-Stellplätze sind hinter dem Haus bei dem Lieferanteneingang vorhanden und können mit gemietet werden. Hier könnten bis zu 3 Stellplätze zur Verfügung gestellt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Immobilienberater Hr. Kai Hausen steht Ihnen bei Fragen oder einem Besichtigungswunsch gerne telefonisch zur Verfügung.