Ca. 3.120 m² Hallen- und Bürofläche mit 5 Toren und 41 Stellplätzen

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
20.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
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Mietpreis
20.000 €
Preis/m²
k.A.
53340 Meckenheim - Meckenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HFDIWBCG6A

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Objektbeschreibung

Das angebotene Gewerbeobjekt umfasst eine großzügige Hallenfläche von ca. 2.800 m² sowie ergänzende Büroflächen von ca. 320 m². Die Kombination aus Hallen- und Bürobereichen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich insbesondere für Unternehmen aus den Bereichen Logistik, Lagerung, Produktion oder Handel. Die Andienung der Halle erfolgt komfortabel über insgesamt fünf Anlieferungstore. Das Grundstück ist vollständig umfahrbar, wodurch eine reibungslose Anlieferung sowie gute Rangiermöglichkeiten für Liefer- und Lastkraftwagen gewährleistet werden. Die teilweise sanierten Büroflächen bieten funktionale Arbeitsbereiche für Verwaltung, Disposition oder Vertrieb. Auf dem Grundstück stehen insgesamt 41 Stellplätze für Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung. Die Gewerbefläche ist voraussichtlich ab April 2027 verfügbar.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 3.120,00 m², Gesamtfläche: 3.120,00 m², Hallenhöhe: 7,50 m, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert
Verfügbar ab 2027-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
2027-04-01T00:00:00.000Z
Mietpreis
20.000,00 €
Nebenkosten
6.000,00 €
Heizkosten
3.000,00 €
Warmmiete
29.000,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Preishinweis
41 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
Stellplatzpreis
30,00 €
Stellplätze
41
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
k.A.

Lagebeschreibung

Das Gewerbeobjekt befindet sich in einem etablierten Industrie- und Gewerbegebiet von Meckenheim. Das direkte Umfeld ist durch eine vielfältige Mischung aus Produktions-, Handels-, Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen geprägt und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine gewerbliche Nutzung der Hallenflächen.

Über die nahe gelegenen Autobahnen A 61 und A 565 besteht eine sehr gute Anbindung an die regionalen und überregionalen Wirtschaftsräume. Die Bundesstadt Bonn, der Rhein-Sieg-Kreis sowie die Regionen Köln, Koblenz und Euskirchen sind zügig erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist vorteilhaft. Der Haltepunkt Meckenheim Industriepark sowie Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet kurzfristig erreichbar.

Insgesamt überzeugt der Standort durch sein gewerblich geprägtes Umfeld, die gute Verkehrsanbindung und die zentrale Lage innerhalb der Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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