Vielseitiges Nutzungsoptential Gaststättenanwesen mit Kegelbahn und Fremdenzimmern

Gaststättenanwesen mit Kegelbahn, Veranstaltungssaal und vielseitigem Nutzungspotenzial in Meeder Die im Jahr 1965 errichtete und 1984 erweiterte Immobilie befindet sich auf einem 1.450 m² großen Grundstück in Meeder und verfügt über eine großzügige Nutzfläche von ca. 800 m². Das Anwesen vereint Gastronomie, Wohnen und Beherbergung unter einem Dach und bietet damit eine interessante Grundlage für unterschiedliche Betreiber- und Nutzungskonzepte. Im Erdgeschoss befindet sich der gastronomische Bereich mit mehreren Gasträumen, Küche und Gäste-WCs. Ein besonderes Merkmal ist die vorhandene Kegelbahn, die das Raumangebot ergänzt und zusätzliche Möglichkeiten für gesellige Veranstaltungen und Vereinsaktivitäten schafft. Das Obergeschoss umfasst die Betreiberwohnung sowie einen großzügigen Veranstaltungssaal. Dieser bietet den passenden Rahmen für Feierlichkeiten, Vereinsveranstaltungen und größere Gesellschaften und erweitert die gastronomischen Nutzungsmöglichkeiten des Anwesens. Im Dachgeschoss stehen mehrere Fremdenzimmer zur Verfügung, wodurch das bestehende Konzept um Übernachtungsmöglichkeiten ergänzt wird. Eine Garage, ein Außenstellplatz sowie praktische Abstellmöglichkeiten runden das Raum- und Flächenangebot ab. Für das Anwesen werden jährliche Soll-Nettoeinnahmen in Höhe von ca. 58.354 € ausgewiesen. Diese Kennzahl unterstreicht die wirtschaftliche Perspektive der Immobilie und bietet eine solide Grundlage für die weitere Nutzung und Entwicklung des Objekts. Die Immobilie bietet Modernisierungs- und Gestaltungspotenzial und eröffnet zukünftigen Eigentümern die Möglichkeit, das Anwesen zeitgemäß weiterzuentwickeln und auf ein individuelles Betriebs- oder Nutzungskonzept auszurichten. Insbesondere die Kombination aus großzügigem Grundstück, unterschiedlichen Nutzungsbereichen und dem vorhandenen Raumangebot macht dieses Anwesen zu einer interessanten Gelegenheit mit Entwicklungsperspektive.

Sonstiges
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.bernert-immobilien.com einsehbar sind. Irrtümer und technische Änderungen bleiben vorbehalten! Die Daten werden uns vom Eigentümer bereit gestellt, wir haften daher nicht für evtl. Fehler.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 111,80 m², Gesamtfläche: 800,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 102.09, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.56, Distanz zum Bus: 0.05