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Kleine, kombinierbare Büro-/Praxisfläche im RHEINHOF



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
12 €
Preis/m²
11.94 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
12 €
Preis/m²
11.94 €
40667 Meerbusch - Büderich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2562BFH5QJ3Q

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Objektbeschreibung

Das Boardinghouse "Rheinhof" im Zentrum von Meerbusch-Büderich, der Garten- und Villenstadt unmittelbar vor den Toren Düsseldorfs, verfügt über eine objekteigene Tiefgarage, Wohnungen und ein italienisches Restaurant "viitos". Der Rhein ist in wenigen Schritte erreichbar.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1976
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
11,94 €
Preis/m²
11.94 €
Nebenkosten
262,73 €
Kaution
3MM
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
1
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
156.9
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2021-07-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
Sonstiges- sowohl Einzel- als auch Doppelbürolösungen darstellbar - individuell nach Ihren Anforderungen
- Besprechungszonen / Meetingpoints


- Teppichboden
- Fußbodentanks / Fensterbankkabelkanäle
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung

- exklusives Restaurant (mediterrane Küche) im Objekt.

- Aufteilung: siehe Grundrissplan - kann in Absprache nach Mieterwunsch umgestaltet werden.
- Parksituation: ausreichende PKW-Stellplätze in der objekteigenen Tiefgarage

- Tiefgaragenplätze monatlich 130,00 €/Stellplatz

- Bezug: nach Absprache - kurzfristig möglich
- flexible Vertragslaufzeiten
- Kaution: Dem Vermieter ist vor Beginn des Mietverhältnisses eine Kaution in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankbürgschaft auszuhändigen.

Die angegebenen Mietpreise verstehen sich jeweils pro m² monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich geltenden Umsatzsteuer sowie ggf. zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle m²-Angaben sind ca.-Angaben.
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter. Darüber hinaus gelten die Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) für Maklerleistungen der ISS Communication Services GmbH.
Der aktuelle Energieausweis gemäß den § 80 Abs. 4 Satz 1 Gebäudeenergiegesetz (GEG) wurde durch den Eigentümer beauftragt und wird zur Besichtigung vorgelegt.StichworteBundesland: Nordrhein-Westfalen, 7 Etagen, Distanz zum Bus: 120
k.A.

Lagebeschreibung

- unmittelbar vor den Toren Düsseldorfs, in der Gartenstadt Meerbusch
- direkt an der B9, mit optimalen Verkehrsanbindungen zur A44, A52 und A57 Richtung Düsseldorf, Neuss, Köln, Mönchengladbach, Krefeld und Wuppertal
- Düsseldorfer Innenstadt in 15 Minuten erreichbar
- gute Anbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln (U 76, Krefeld-Düsseldorf)
- Haltestelle "Forsthausweg" direkt am Objekt

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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