Büro- oder Praxisfläche für den kleineren Bedarf in sehr guter Lage!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
520 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
520 €
Preis/m²
k.A.
40668 Meerbusch - Lank-Latum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FL6T9K7U9N

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Objektbeschreibung

Diese moderne und überschaubare Büroeinheit mit zwei separaten Büroräumen, einer Sanitäranlage sowie einer offenen Teeküche wird in attraktiver Lage zur Vermietung frei. Die Einheit verbindet den charmanten Charakter eines Altbaus mit modernen Elementen, verfügt über großzügige Fensterflächen und befindet sich in einer repräsentativen Lage.

Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1914
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
520,00 €
Nebenkosten
150,00 €
Warmmiete
670,00 €
Kaution
2.010,00 3 KM
Preishinweis
Nettokaltmiete: 520,00 EUR
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
1914
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
204
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-11-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
In beiden Büroräumen wurde hochwertiger Vinylboden in hellem Holzdesign verlegt und sorgt für eine moderne sowie freundliche Atmosphäre. Das zeitgemäß ausgestattete WC ergänzt den gepflegten Gesamteindruck der Einheit.

Der repräsentative Eingangsbereich vermittelt bereits beim Betreten einen positiven ersten Eindruck und unterstreicht den guten Charakter der Bürofläche.

Die Büroeinheit befindet sich im Erdgeschoss und ist bequem erreichbar.

Lagebeschreibung

Der Meerbuscher Ortsteil Lank-Latum zählt zu den bevorzugten, überschaubaren, ländlich gelegenen
Ortschaften im nahen Einzugsgebiet der Landeshauptstadt Düsseldorf. Sie finden am Ort alle wichtigsten infrastrukturellen Einrichtungen,
Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitanlagen, Schulen und Sportstätten; eingebunden in ein gepflegtes, dörfliches Miteinander. Die attraktive Fußgängerzone lädt zum Shoppen und Verweilen ein. Neben einem ortseig.
Krankenhaus und dem in zentraler Lage befindlichen Seniorenstift sind ebenso Praktische- und Fachärzte
ausreichend vorhanden. Lank-Latum verfügt über die Kleinkunstbühne "Forum Wasserturm" sowie über eine
vielfältige, interessante Gastronomie.
Der öffentliche Personennahverkehr nach Krefeld, Düsseldorf etc. ist ausreichend ausgebaut. Über die
ortseigene AB - Auffahrt gelangen Sie schnell und bequem auf die A44 / A57.
Die Rheinquerung / A44 - Flughafenbrücke lässt Sie den Flughafen und die Messe Düsseldorf in nur 15 Minuten Fahrtzeit erreichen. Ebenso gelangen Sie in die Nachbarstädte Krefeld, Neuss, Mönchengladbach in nur 10 - 20 Fahrminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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