Große Gewerbeeinheit in Mehlingen

Die Gewerbeimmobilie wurde auf einem 6.198 m² großen Grundstück in verkehrsgünstiger Lage von Mehlingen im Jahr 1961 erbaut. Das Anwesen umfasst Lager- und Gewerbehallen mit 8 Gewerbeeinheiten, die frühere Produktions- und Lagerfläche wird aktuell für Kfz-Stellplätze genutzt und ist voll vermietet. Die Fläche der Büroeinheit beträgt ca. 200 m². Die separate Hausmeisterwohnung verfügt über ca. 139 m² Wohnfläche, die sich auf Wohn- Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Zugang zur Küche, 2 Zimmer, Gäste-WC und weiteres WC im EG verteilen, das Schlafzimmer und das Bad liegt im DG. Versorgt wird das Anwesen über eine Öl-Heizung mit 6 Kesseln aus unterschiedlichen Baujahren. Alle Einheiten verfügen über Wärmemengenzähler, ebenso über Elektrozähler und Wasseruhren. Die letzten Renovierungen fanden in den Jahren 2019 und 2020 statt. Hier bietet sich die Chance das Renditeobjekt provisionsfrei zu erwerben. Überzeugen Sie sich selbst vom top Preis-Leistungs-Verhältnis dieser Immobilie. Unser Büro steht Ihnen für Rückfragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Wichtiger Hinweis: Eine große Auswahl an Alternativobjekten finden Sie unter www.immobilien-kafitz.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 0631-7500710 Auskunft. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte
Lagerfläche: 2.948,00 m², Gesamtfläche: 3.148,00 m²