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Voll vermietete Gewerbehalle in Mehlingen



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Wohnfläche
ca. 725 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
278.000 €
Preis/m²
383,45 €
Wohnfläche
ca. 725 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
278.000 €
Preis/m²
383,45 €
67678 Mehlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IGB17FAS62

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Objektbeschreibung

Die Gewerbehalle wurde im Jahr 1980 auf einem 725 m² großen Grundstück in Mehlingen erbaut, der Anbau erfolgte im Jaht 2009. Alle 6 Gewerbeeinheiten sind vermietet, die jährlichen Mieteinnahmen betragen 23.449,20€. Das Anwesen wurde mit Rolltoren ausgestattet, eine Gasheizung steht als Wärmeerzeuger zur Verfügung. Gerne stellen wir Ihnen das Gebäude bei einem Besichtigugnstermin vor. Kontaktieren Sie hierzu unser Büro, auch für Rückfragen stehen wir zur Verfügung.

Sonstiges
Wichtiger Hinweis: Eine große Auswahl an Alternativobjekten finden Sie unter www.immobilien-kafitz.de. Gerne geben wir Ihnen auch telefonisch jederzeit unter der Rufnummer 0631-7500710 Auskunft. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte
Lagerfläche: 454,08 m², Gesamtfläche: 454,38 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 725 m²
Baujahr
1980
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
278.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
383,45 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
35.2
Wärmebedarf
244.3
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-02-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
2025-02-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
+ Baujahr: 1980, Anbau aus 2009
+ Mischgebiet
+ Gasheizung
+ Glasbausteine, PVC-Isolierverglasung
+ Betonboden, Fliesen
+ Rolltore
+ voll vermietet
+ Kaltmiete: 1.954,10 € p.M.
+ PV-Anlage bleibt bei Verkäufer

Energieausweis von: 20.02.2025
+ Energiebedarfsausweis
+ Endenergiebedarf Wärme: 244,3 kWh/(m²a)
+ Endenergiebedarf Strom: 35,2 kWh/(m²a)
+ Wesentlicher Energieträger: Gas
+ Baujahr Immobilie: 1980

Aufteilung: Gewerbe unterteilt in 6 Einheiten - davon 2 mit WC

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Mehlingen liegt inmitten von Wäldern, 8 km östlich von Kaiserslautern. Sie ist verkehrsmäßig sehr gut an Kaiserslautern angebunden und die Autobahn A 6 Saarbrücken - Mannheim sowie die A 63 Kaiserslautern - Mainz sind in jeweils 5 Fahrminuten zu erreichen.
Im Ort findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Getränke- sowie einen Discountmarkt, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Grundschule.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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