Resthof mit 10 Pferdeboxen und Stallungen

Wohnfläche
ca. 4000 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.500.000 €
Preis/m²
375,00 €
Wohnfläche
ca. 4000 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
1.500.000 €
Preis/m²
375,00 €
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Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JGBQM7J3AR

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Objektbeschreibung

Dieses im Jahre 1900 errichtete und ehemalige landwirtschaftliche Gebäude ist exklusiv und überdurchschnittlich ausgestattet. Es gibt ein Wohnhaus mit ca. 410 qm Wohn- und Nutzfläche, sowie eine Wohnung mit ca. 192 qm Wohnfläche, die vermietet ist. Zum Haupthaus gehören mehrere Nebengebäude, sowie ein Stallgebäude.

Da Objekt eignet sich hervorragend zur Pferdehaltung. !0 Pferdeboxen sind vorhanden. Eine benachbarte Weide in der Größe von 12.244 qm ist angepachtet. Der Pachtvertrag kann übernommen werden. Ferner steht ein angrenzender Acker zum Ankauf in der Größe von 12.374 qm zu einem Vorzugspreis zur Verfügung, sofern Bedarf besteht.

Für Investoren: Die Stallungen können auch ausgebaut werden. Es gibt bereits eine Bauplanung zur Schaffung von mehreren Wohneinheiten.

! ! ! ACHTUNG ! ! ! Kapitalnachweis erforderlich.

Für nähre Informationen oder Besichtigungstermine wird ein Kapitalnachweis verlangt.
Verfügbar ab 2026-03-29T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 4000 m²
Baujahr
1900
Verfügbarkeit
2026-03-29T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.500.000,00 €
Preis/m²
375,00 €
Provision
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Das gesamte Objekt ist aufwendig saniert und verfügt neben den gepflegten Wohneinheiten über große Rasenflächen, einem Teich, und, und, und.

Lagebeschreibung

Aus Diskretionsgründen wird die Lage nur an ernsthafte Interessenten genannt. Das Objekt befindet sich im Radius Braunschweig, Gifhorn, Wolfsburg und ist verkehrsgünstig gelegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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