VR IMMO: Gepflegte Gewerbeeinheit mit Büro und Lager-/Produktionsfläche.

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
810 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
810 €
Preis/m²
k.A.
58540 Meinerzhagen - Meinerzhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263UKKR1UYHR

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Objektbeschreibung

Bei der angebotenen Gewerbeimmobilie handelt es sich um eine funktional geschnittene Lager- und Produktionsfläche mit angeschlossenem Büro in verkehrsgünstiger Lage von Meinerzhagen. Die Gesamtfläche beträgt 161,92 m² und eignet sich ideal für Handwerksbetriebe, kleinere Produktionsunternehmen, Logistikdienstleister oder als kombiniertes Arbeits- und Lagerobjekt. Der Hallenteil bietet ausreichend Platz für Lager- oder Produktionszwecke und ermöglicht eine flexible Nutzung. Der direkt angeschlossene Bürobereich schafft kurze Wege zwischen Verwaltung und Betrieb und ist optimal für organisatorische und administrative Tätigkeiten geeignet. Dank der klaren Struktur der Immobilie lassen sich Arbeitsabläufe effizient gestalten. Die Immobilie befindet sich in einem etablierten Gewerbeumfeld und bietet eine gute Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden und Lieferanten. Diese Einheit ist ideal für Unternehmen, die eine kompakte, gut nutzbare Gewerbefläche mit Büroanschluss in Meinerzhagen suchen.

Sonstiges
HOMEPAGE: Hier finden Sie nur einen kleinen Teil unserer Immo-Angebote. Finden Sie jetzt Ihre Traumimmobilie in Südwestfalen: www.vr-immo-swf.de FINANZIERUNG: Alles aus einer Hand - sicher, günstig und erstklassig finanzieren. Egal ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder sanieren möchten - wir ermöglichen eine erstklassige, schnelle und günstige Finanzierung. Unsere Finanzierungsexperten überzeugen durch jahrelange Erfahrung, persönlicher Beratung und exzellenter Expertise.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1971
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
810,00 €
Nebenkosten
295,00 €
Warmmiete
1.105,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
1.620,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 810,00 EUR
Provision
+2,38 Monatskaltmieten (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
* Gesamtfläche: ca. 161,92 m²
* Lagerfläche | Produktionsfläche | Bürobereich
* gepflegter und sauberer Zustand | nach Absprache kurzfristig nutzbar
* ideal für Lager, Produktion, Logistik oder Handwerk
* flexible Raumgestaltung
* Umkleiden, Duschen und weitere Sanitäranlagen stehen im KG zur Verfügung
* Energieausweis: derzeit in Vorbereitung | liegt zur Besichtigung vor
* Kaltmiete: 810,00 EUR (netto) | 963,90 EUR (brutto)
* Nebenkosten: 295,00 EUR (netto) |351,05 EUR (brutto)
* Kaution: 2 Monatskaltmieten | 1.620,00 EUR (netto)
* Provision: 2,38 Monatskaltmieten (inkl. Mehrwertsteuer)

Lagebeschreibung

Meinerzhagen - Am Stadion.

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage "Am Stadion" in Meinerzhagen, einer Stadt im südlichen Sauerland im Märkischen Kreis.

In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Restaurants, Apotheken und Banken. Auch öffentliche Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen sind gut erreichbar. Die Polizeiwache Meinerzhagen liegt nur etwa 700 Meter entfernt.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegene A45 (Sauerlandlinie) ist eine schnelle Verbindung in Richtung Dortmund oder Frankfurt gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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