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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
199.500 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
199.500 €
Preis/m²
k.A.
58540 Meinerzhagen - Meinerzhagen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N4J8W1AJ1Q

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Objektbeschreibung

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im Zentrum von Meinerzhagen bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und eine professionelle Außenwirkung legen. Mit einer Fläche von ca. 107 m² eignet sich die Einheit hervorragend für Beratung, Dienstleistung, Büro, Praxis oder Präsentationszwecke. Die zentrale Lage sorgt für eine hohe Frequenz und eine sehr gute Wahrnehmbarkeit - ein klarer Vorteil für Kundentermine, Laufkundschaft oder repräsentative Geschäftstätigkeiten. Die Raumgröße erlaubt eine flexible Gestaltung, sodass individuelle Nutzungskonzepte problemlos umgesetzt werden können. Ein Tiefgaragenstellplatz steht zusätzlich zur Verfügung und bietet sowohl für Inhaber als auch für Mitarbeiter oder Kunden einen echten Mehrwert - gerade in innerstädtischer Lage. Das Ladenlokal kann auch unabhängig von dem Tiefgaragenstellplatz erworben werden. Diese Gewerbeeinheit ist die ideale Wahl für Unternehmer, Selbstständige oder Dienstleister, die eine repräsentative, gut erreichbare und funktionale Fläche in bester Innenstadtlage suchen.

Sonstiges
Weitere Informationen, Grundrisse und Fotos zu dieser und anderen Immobilien finden Sie auf kominos-immobilien.de FOLGEN SIE UNS AUF INSTAGRAM & FACEBOOK Sie haben Fragen zur Finanzierung / Förderfähigkeit... Sprechen Sie uns an. Wir prüfen die Möglichkeit auf Finanzierung/Förderung für Sie. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie auch persönlich vor. Rufen Sie mich unter 02722 - 6378660 an und vereinbaren Sie Ihren Informationstermin!

Stichworte
Gesamtfläche: 107,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.500,00 €
Preis/m²
1864.49 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
- Gewerbeeinheit im Zentrum von Meinerzhagen
- Baujahr 1998
- Ca. 107 m² Gewerbefläche
- Aktuell leerstehend
- Flexibler Grundriss
- Konferenzraum vorhanden (Trockenbau, rückbaubar)
- Sanitärbereich mit Toilette
- Küchenbereich (ohne Einbauküche)
- Tiefgaragenstellplatz separat für 24.500€
- Ideal für Büro, Praxis, Dienstleistung oder wohnen und Arbeiten unter einem Dach

Lagebeschreibung

Die Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Meinerzhagen. Die Umgebung ist geprägt von Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieben, Gastronomie sowie öffentlichen Einrichtungen - ein lebendiges Umfeld mit entsprechendem Publikumsverkehr.

Dank der zentralen Position sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner profitieren gleichermaßen von der hervorragenden Erreichbarkeit.

Die verkehrliche Anbindung ist ausgezeichnet: Über die A45 (Sauerlandlinie) besteht eine schnelle Verbindung in Richtung Lüdenscheid, Hagen und das Ruhrgebiet.
Auch die regionale Anbindung in die umliegenden Orte ist optimal.
Ein Standort, der Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und Professionalität ideal miteinander verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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