Hallen - Büros - 1.980 m² - nahe A45

Großzügige Gewerbeimmobilie mit Hallen-, Lager- und Büroflächen in Meinerzhagen

Zum Anfang des Jahres 2027 steht diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Meinerzhagen zur Vermietung.

Auf einer Gesamtfläche von ca. 1.980 m² bietet das Objekt eine attraktive Kombination aus großzügigen Hallen- und Lagerflächen sowie modernen Büro-, Besprechungs- und Sozialräumen. Durch die vielseitige Flächenstruktur eignet sich die Immobilie insbesondere für Unternehmen aus den Bereichen Produktion, Logistik, Lagerung, Handwerk und Verwaltung.

Die Gewerbeeinheit umfasst unter anderem:

* zwei großzügige Hallen mit jeweils ca. 500 m²

+ je 100m² (Büro+WC+Lager+Küche)

* Büro- und Besprechungsräume

* Lager- und Nebenflächen

* Pausen- und Aufenthaltsräume

* Umkleideräume

* weitere flexibel nutzbare Räumlichkeiten

Die Büroflächen sind modern und funktional ausgestattet. Die vorhandene Büromöblierung verbleibt – mit Ausnahme der Stühle und des Smartboards – im Objekt und kann vom zukünftigen Mieter genutzt werden.

Auf dem Grundstück stehen eigene Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Das Objekt befindet sich in einem etablierten Industriegebiet in Meinerzhagen und überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an die A45. Neben der guten Erreichbarkeit bietet der Standort einen attraktiven Ausblick auf die umliegende Landschaft.

Eckdaten

Gesamtfläche: ca. 1.980 m²

davon Hallenflächen: ca. 2 × 500 m² (+ je100m² Büro+WC+Lager+Küche)

weitere Räume EG ca. 400m², OG ca. 380m²

Verfügbarkeit: ab Anfang 2027

Konditionen

8,00 € - 10,00 € m² / kalt (inkl. Bürotische& Schränke)

Die Höhe der Nebenkosten kann je nach Art und Umfang der Nutzung variieren. Heiz- und Stromkosten sind nicht in den genannten Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Alle genannten Preise verstehen sich als Nettobeträge zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Bei Interesse schreiben Sie uns gerne an,

freundliche Grüße

Julia Wiebe

k.A.
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00Z