Zwei Gewerbeflächen mit 25 m² und 175 m², Kfz-Stellplätzen, 5 Minuten vom Stadtzentrum Meinerzhagen

Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Meinerzhagen. Das Stadtzentrum ist von hier aus fußläufig erreichbar, während das direkte Umfeld viel Grün und eine angenehme Arbeitsatmosphäre bietet. Trotz dieser idyllischen Lage profitiert das Objekt von einer gut frequentierten Erreichbarkeit. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Nutzfläche von ca. 190 m². Die Geschäftsräume sind barrierefrei erreichbar. Die Fläche lässt sich flexibel gestalten und bietet Ihren Kunden oder Patienten einen einladenden Empfang. Es besteht die Möglichkeit, die Nutzfläche aufzuteilen, sodass mehrere Gewerbetreibende hier Platz finden können. Aufgrund der bisherigen Nutzung und der flexiblen Raumaufteilung eignet sich die Fläche ideal für Praxen im Bereich Physiotherapie oder Logopädie, Arztpraxen, für Dienstleister aus dem Wellness- und Beautybereich wie Massage-, Nagel- oder Kosmetikstudios sowie als großzügige Büro- oder Gewerbefläche für alle Arten von Freiberuflern. Die Gewerbeeinheiten sind aktuell frei und können nach Absprache übernommen werden. Es sind 9 Kfz-Stellplätze sowie eine Garage vorhanden. Diese können bei Bedarf angemietet werden. Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten. Die Kaltmiete wird pro m² mit 6,50 EURO berechnet. Die Nebenkosten betragen 2,90 EURO pro m². Für weitere Fragen und einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Internetseite www.friebe-immobilien.de Für eine erste Kontaktaufnahme senden Sie uns eine Mail über das Feld "Anbieter kontaktieren". Wir stehen Ihnen auch an Sonn- und Feiertagen gerne unter folgender Rufnummer zur Verfügung: Telefon: 02354 13 77 4 Telefon: 0231 48 48 48 Mobil: 0175 41 24 24 3 Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Gerne sind wir Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Hinweis: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, aufgrund der uns von Auftraggebern, Behörden usw. erteilten Auskünfte übernehmen wir trotz sorgfältiger Bearbeitung und Überprüfung keine Gewähr. Änderungen, Irrtümer, Tippfehler sowie Zwischenvermarktung vorbehalten.

Stichworte
Gesamtfläche: 190,00 m²