Bistro, Shop oder Büro?

Linkselbisch von Meißen liegt das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus mit einer großen, hellen Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Ab dem 01.02.2026 können Sie hier Ihren Gewerbetraum verwirklichen. Das Haus wurde im Jahr 1900 erbaut und 8 Jahre später kernsaniert. Die Gewerbeeinheit wurde im Jahr 2017 komplett renoviert und erhielt im Januar 2024 neue Bodenbeläge im hinteren Teil. Die Einheit bietet ca. 208 m² verteilt auf 5 Räume. Vom Eingangsbereich gehen links und rechts jeweils geräumige, helle Verkaufsräume ab. Durch die großen (Schau)-Fenster lässt sich Ihre Ware perfekt präsentieren. Im vorderen Verkaufsraum befindet sich ein kleines WC, welches erst im Januar 2017 modernisiert wurde. Die hinteren Räume eignen sich ideal als Büro oder Lagerflächen. Angrenzend daran liegt die Küche mit einer Einbauküche und ein zweites WC mit Tageslicht und Waschmaschinenanschluss. Die Einheit verfügt über eine Alarmanlage im Eingangsbereich. Aufgewertet wird sie durch Lichtspots in den Verkaufsräumen. Zusätzlich steht Ihnen auch ein Kellerabteil als Lagermöglichkeit zur Verfügung. Neben dem Haupteingang an der Straße ist auch der Zugang über den Hinterhof durch den Hausflur möglich. Dies ermöglicht eine Teilung der Einheit in zwei kleinere Gewerbeflächen. Die Gewerbeeinheit hat eine gute Sichtbarkeit an der Hauptverkehrsstraße und ist daher ideal als Ladenfläche geeignet.

Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken und Fotos dienen lediglich zur Information.

Stichworte
Wohnfläche: 208,00 m², Nutzfläche: 208,00 m², Gesamtfläche: 208,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Bus: 0.075, Distanz zur Autobahn: 18.8
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z