Gewerbefläche für Büro/ Praxis oder Einzelhandel

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
250 €
Preis/m²
2.19 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
250 €
Preis/m²
2.19 €
01662 Meißen - Meißen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NXZXHI9RA7

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Objektbeschreibung

Das um die Jahrhundertwende zum 20. Jahrhundert errichtete Mehrfamilienhaus wurde Ende der 1990er Jahre saniert und renoviert. Es ist Teil einer Wohnanlage bestehend aus 6 Gebäuden und bietet Platz für 11 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.

Sonstiges
Abgeschlossen wird ein Staffelmietvertrag: 1. Jahr 4,00 €/m², 2. Jahr 5,00 €/m², 3. Jahr 6,00 €/m². Kenndaten EnEV 2014: Baujahr 1900, saniert 1995-2000, Hauptenergieträger Fernwärme, Energiebedarf 93,5 kwh/m²*a, Warmwasser enthalten, Verbrauchsausweis (gültig bis 11.04.2031) Ausgewiesene Mietpreise zzgl. Mwst. Die Kaution beträgt 2 Monatskaltmieten. Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtümer, Zwischenvermietung, Zwischenverkauf und technische Änderungen bleiben vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 114,00 m², Wohnungsnr.: 02, Zustand nach Vereinbarung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
250,00 €
Preis/m²
2.19 €
Nebenkosten
342,00 €
Warmmiete
592,00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Kaution
500,00 2 Monatskaltmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 250,00 EUR
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
93.5
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-04-11
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

+ flexibel nutzbare Gewerbeeinheit für Büro, Praxis oder Einzelhandel
+ WC
+ Teeküche
+ Lagerraum
+ Option zur Erweiterung der Nutzfläche um ca. 56,00 m²

Lagebeschreibung

Die Gewerberäume liegen zentral in der verkehrsreichen Poststraße nahe dem Hahnemannsplatz und der Martinstraße - gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit sind dadurch gegeben. Die Lage bietet unmittelbare Nähe zu verschiedenen Dienstleistungen, Geschäften und Gastronomie der Innenstadt und ist fußläufig in die historischen Bereiche der Stadt integrierbar, was für Gewerbenutzungen wie Büro, Praxis oder Einzelhandel attraktiv ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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