Attraktives Ladenlokal in bester Lage am Meller Markt

Sie suchen einen neuen Standort für Ihr Geschäft, Ihre Dienstleistung oder Ihr Unternehmen? Eine zentrale Lage, hohe Sichtbarkeit, viel Laufkundschaft und ein gepflegtes Umfeld sind Ihnen wichtig? Dann bietet Ihnen dieses Ladenlokal ideale Voraussetzungen. Die Gewerbefläche befindet sich in absoluter Top-Lage in der Fußgängerzone, direkt am Meller Markt. Durch die großzügigen Fensterfronten zur Marktseite profitieren Sie von hervorragenden Präsentationsmöglichkeiten und einer starken Außenwirkung. Öffentliche, kostenfreie Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Objekt sowie in der näheren Umgebung. Das Ladenlokal überzeugt mit einem großzügigen, ebenerdigen Raumangebot und einer modernen Ausstattung. Der Eingangsbereich ist stufenlos gestaltet und ermöglicht einen komfortablen Zugang für Kunden und Besucher. Ergänzt wird die Fläche durch weitere Räumlichkeiten im Obergeschoss, die bequem über eine Wendeltreppe erreichbar sind. Diese eignen sich ideal als Büro, Lagerfläche, Aufenthalts- oder Pausenraum. Hier werden Sie gesehen: Nutzen Sie diese attraktive Chance für Ihr Unternehmen und sichern Sie sich einen Standort mit bester Sichtbarkeit mitten in Melle. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.7.2034. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 242.90 kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt 19.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Bei Mietvertragsabschluss ist durch den Mieter eine Provision in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Langfristige Anmietung erwünscht. Nicht geeignet für Gastronomie, Friseurbetriebe sowie sonstige Gewerbe, die zusätzliche Wasseranschlüsse oder einen erhöhten Wasserbedarf benötigen. Mobiliar, wie z.B. Regalwände, Tische und Stühle oder die Sitzgruppe können gegen eine Abstandssumme übernommen werden.

Stichworte
Gesamtfläche: 145,00 m², Distanz zum Hauptbahnhof: 1.20, Distanz zur Autobahn: 1.30, Distanz zum Bus: 0.50
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z