Gewerbeeinheit mit Büro, Verkauf, Lager und Halle

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
5.200 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
5.200 €
Preis/m²
k.A.
58708 Menden - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M5456VRAKV

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbeeinheit überzeugt durch ihre ideale Kombination aus Funktionalität, Sichtbarkeit und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. In einem etablierten Gewerbegebiet in Menden Sauerland gelegen, bietet die ca. 650 qm große vordere Halle optimale Voraussetzungen für einen professionellen Unternehmensauftritt und effiziente Arbeitsabläufe. Bereits beim Betreten sorgt ein ansprechender Empfangsbereich für einen positiven ersten Eindruck bei Kunden und Geschäftspartnern. Drei gut geschnittene Büroräume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Verwaltung, Beratung oder Organisation. Ergänzt wird die Fläche durch einen großzügigen Verkaufsraum, der sich hervorragend zur Präsentation von Produkten oder Dienstleistungen eignet. Die direkt angeschlossene Lagerfläche ermöglicht kurze Wege und eine effiziente Warenorganisation. Eine gute Andienung unterstützt reibungslose Abläufe im täglichen Betrieb. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ohne zusätzlichen Aufwand sofort nutzbar. Durch die gelungene Verbindung von Büro, Verkaufsfläche und Lager eignet sich das Objekt ideal für Unternehmen aus Handel, Dienstleistung oder Handwerk, die einen gut erreichbaren und funktionalen Standort suchen.

Sonstiges
Ihr Ansprechpartner für diese Immobilie: Dominik Erlenbach Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur mit Ihrer vollständigen Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Verkaufen, finanzieren oder vermieten auch Sie mit uns Ihre Immobilie erfolgreich!

Stichworte
Gesamtfläche: 650,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1982
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
5.200,00 €
Nebenkosten
400,00 €
Heizkosten
350,00 €
Warmmiete
5.950,00 €
Kaution
15.600,00
Preishinweis
Nettokaltmiete: 5.200,00 EUR
Provision
1,19 KM inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
1982
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
7.9
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
23.4
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-09-12
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Direkt angeschlossene Lagerfläche

- Rolltor für komfortable Warenanlieferung

- Separater Ladebereich für effiziente Logistik

- Heizung: Gas-Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in der Holzener Straße 56 in Menden Sauerland. Der Standort überzeugt durch eine sehr gute Anbindung sowohl an die regionale als auch an die überregionale Infrastruktur. Über die Bundesstraße B7 und die Autobahn A46 lassen sich die umliegenden Städte wie Iserlohn, Hemer und Unna ebenso schnell erreichen wie die größeren Städte im Ruhrgebiet. Vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher zur Verfügung und die Zufahrt ist auch für LKW problemlos möglich. Dank der guten Lage innerhalb eines etablierten Gewerbegebiets ist die Halle sowohl für produzierende Unternehmen als auch für Handels- und Logistikbetriebe bestens geeignet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Menden (Sauerland)