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Ladenfläche mit großer Schaufensterfront in Mendener Fußgängerzone



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
655 €
Preis/m²
k.A.
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ca. 0 m²
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mit Provision
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655 €
Preis/m²
k.A.
58706 Menden - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TAX7A86BJY

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Objektbeschreibung

Das angebotene Ladenlokal erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle und offen gestaltete Fläche mit großen Schaufensterfronten, welche nicht nur für eine hervorragende Sichtbarkeit sorgen, sondern auch für viel Tageslicht innerhalb der Fläche. Im Obergeschoss befinden sich zwei Durchgangsräume, welche ideal als Lager- oder Büroräumlichkeiten genutzt werden können. Hier befinden sich ebenfalls separierte Sanitäranlagen sowie eine Teeküche.

Sonstiges
Telefonische Anfragen werden nicht vorrangig behandelt. Mietverträge werden ausschließlich schriftlich (Schriftform) geschlossen. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie uns während der Sprechzeiten unter 02841/147-28 oder 02841/147-25 oder 02841/147-27 an. Sprechzeiten: Montag bis Donnerstag: 09.00 - 15.00 Uhr Freitag: 08.00 - 12.30 Uhr Besuchen Sie auch unsere Website www.immobiliengruppe-zumwinkel.de auf der Sie alle unsere aktuellen Angebote wie auch Hintergründe zu unserem Unternehmen finden können.

Stichworte
Gesamtfläche: 131,03 m², Ladenfläche: 131,03 m², Verkaufsfläche: 131,03 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
655,00 €
Nebenkosten
250,00 €
Warmmiete
905,00 €
Kaution
2 Kaltmieten
Preishinweis
Nettokaltmiete: 655,00 EUR
Provision
k.A.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
0
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
156.3
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2024-11-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Ladenlokal in Mendener Füßgängerzone
- Ca. 131m² Gesamtfläche
- Große Schaufensterfronten
- 2 Etagen
- Separierte Sanitäranlagen
- Teeküche

Lagebeschreibung

Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in zentraler Lage von Menden, in der gut frequentierten Kirchstraße. Diese zählt zu den etablierten Geschäftsstraßen der Innenstadt und zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistungsbetrieben sowie gastronomischen Angeboten aus.

Durch die unmittelbare Nähe zur Fußgängerzone sowie zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs profitiert der Standort von einer hohen Passantenfrequenz. Öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung, was eine bequeme Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter gewährleistet.

Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen: Mehrere Bushaltestellen liegen in der näheren Umgebung und bieten Anschluss an das regionale Verkehrsnetz. Auch die Anbindung an die umliegenden Stadtteile sowie das überregionale Straßennetz ist günstig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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