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Platz für Ideen. Raum für Erfolg. - Vielseitig nutzbare Gewerbefläche



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
700 €
Preis/m²
6,36 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
700 €
Preis/m²
6,36 €
88512 Mengen - Ennetach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I8VGTD42PN

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Objektbeschreibung

Weitere Bilder, Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.de Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche eignet sich ideal für Dienstleistungsunternehmen, technische Betriebe oder als Büro mit Arbeitsbereich. Herzstück der Einheit ist der großzügige Hauptraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Aufenthaltsraum, ein Archiv, ein WC sowie einen Balkon. Ein Gigabit-Internetanschluss am Standort schafft optimale Voraussetzungen für modernes Arbeiten. Bei weiterem Flächenbedarf besteht zudem die Möglichkeit, zusätzlich ca. 100 m² Bürofläche im selben Gebäude anzumieten. Diese befindet sich direkt gegenüber der angebotenen Einheit und ist lediglich durch das Treppenhaus getrennt.

Sonstiges
Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

Preise & Größen

Grundstück
ca. 110 m²
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
700,00 €
Preis/m²
6,36 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

. zentrale Lage

. ca. 110 m² Gesamtnutzfläche

. davon ca. 85 m² offene Gewerbefläche

. Aufenthaltsraum

. Archiv

. WC

. Balkon

. Erweiterung um ca. 100 m² möglich

. Nebenkostenvorauszahlung 200 € mntl.

. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Lagebeschreibung

Wo sich die Donau in der weiten Talebene der oberschwäbischen Landschaft mit Ablach und Ostrach trifft, liegt die Stadt Mengen im Landkreis Sigmaringen, mit seinen heute etwa 10.000 Einwohnern. Von der früheren Besiedlung der Gegend zeugen zahlreiche Funde aus Hallstadt- und Römerzeit.

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Ennetach in zentraler Lage.

In Mengen und seiner Umgebung gibt es allerhand zu entdecken: Jede Menge Möglichkeiten sich zu erholen, sportlich zu betätigen, kulturelle Highlights zu besuchen. Die Stadt Mengen hat sich der "Radregion Sigmaringen" angeschlossen, es gibt ein großes Freibad und in nächster Nähe befindet sich die Freizeitanlage "Zielfinger Seen".

Die Stadt liegt verkehrsgünstig am Schnittpunkt zweier Landesentwicklungsachsen, nämlich der B 311 Freiburg/Ulm und der B 32 Reutlingen/Ravensburg. Ein Bahnhof ist ebenfalls vor Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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