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Attraktive Gewerbefläche in guter Lage . Ideal für Kanzlei, Beratung oder Dienstleistung



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
mit Provision
Mietpreis
750 €
Preis/m²
k.A.
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88512 Mengen - Ennetach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZWCF927JZW

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Objektbeschreibung

Weitere Bilder, Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.de Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche eignet sich ideal für Dienstleister, Bürobetriebe oder Beratungsunternehmen. Die Fläche verfügt über einen großzügigen Empfangsoder Servicebereich mit sep. Kundeneingang sowie ein großes Büro, das bei Bedarf in mehrere kleinere Einheiten unterteilt werden kann. Ein separates Büro, eine praktische Küchennische sowie ein WC ergänzen das Raumangebot. Ein Balkon sowie mehrere Stellplätze direkt vor dem Gebäude sorgen zusätzlich für Komfort für Mitarbeiter und Kunden. Zudem ist am Standort ein Gigabit-Internetanschluss verfügbar. Zusätzlich besteht bei Bedarf die Möglichkeit, weitere ca. 100 m² Bürofläche im selben Gebäude anzumieten. Diese befindet sich direkt gegenüber der angebotenen Einheit, lediglich durch ein Treppenhaus getrennt.

Sonstiges
Sämtliche Angebotsangaben sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt, und sollen Ihnen allgemeine Informationen ermöglichen. Da sie jedoch auf Informationen Dritter beruhen, kann von der BIV GmbH keine Gewähr für die Richtigkeit übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend, der Zwischenverkauf bleibt uns vorbehalten.

Stichworte
Grundstücksfläche: 120,00 m²

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
750,00 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

. großzügiger Empfangs- oder Servicebereich

. sep. Kundeneingang

. flexibel nutzbares Großraumbüro (unterteilbar)

. separates Büro für bis zu 2 Arbeitsplätze

. integrierte Küchennische, Balkon, WC

. zahlreiche Parkplätze vor dem Gebäude

. Erweiterung um ca. 100 m² Bürofläche möglich

. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Lagebeschreibung

Wo sich die Donau in der weiten Talebene der oberschwäbischen Landschaft mit Ablach und Ostrach trifft, liegt die Stadt Mengen im Landkreis Sigmaringen, mit seinen heute etwa 10.000 Einwohnern. Von der früheren Besiedlung der Gegend zeugen zahlreiche Funde aus Hallstadt- und Römerzeit.

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Ennetach in zentraler Lage.

In Mengen und seiner Umgebung gibt es allerhand zu entdecken: Jede Menge Möglichkeiten sich zu erholen, sportlich zu betätigen, kulturelle Highlights zu besuchen. Die Stadt Mengen hat sich der "Radregion Sigmaringen" angeschlossen, es gibt ein großes Freibad und in nächster Nähe befindet sich die Freizeitanlage "Zielfinger Seen".

Die Stadt liegt verkehrsgünstig am Schnittpunkt zweier Landesentwicklungsachsen, nämlich der B 311 Freiburg/Ulm und der B 32 Reutlingen/Ravensburg. Ein Bahnhof ist ebenfalls vor Ort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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