Zukunftsweisende rd. 356,74 qm große Bürofläche in exklusiver Lage von Meppen-Nödike - zur Miete!

Die angebotene Bürofläche überzeugt durch moderne Architektur, hochwertige Neubauqualität und flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Auf insgesamt ca. 357 m² im Erd- und Obergeschoss entsteht eine zeitgemäße Arbeitsumgebung. Dank lediglich zwei tragender Wände lässt sich die Raumaufteilung weitgehend individuell gestalten. Ob offene Bürolandschaft, separate Einzelbüros oder kombinierte Arbeitsbereiche - unterschiedliche Nutzungskonzepte können entsprechend den betrieblichen Anforderungen umgesetzt werden. Da sich das Projekt derzeit noch in der Bauphase befindet, können die Wünsche des zukünftigen Mieters aktuell noch berücksichtigt und in die Gestaltung einbezogen werden. Eine Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster sorgen für zeitgemäßen Komfort und gute energetische Voraussetzungen. Großzügige Außenflächen und die vorgesehenen Stellplätze ergänzen das Angebot und bieten praktische Vorteile für Mitarbeiter und Besucher. Insgesamt verbindet das Objekt moderne Bauweise mit hoher Flexibilität und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten. Damit bietet die Bürofläche ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen repräsentativen und funktionalen Standort suchen, der sich an ihre zukünftige Entwicklung anpassen lässt. Die Energiebedarfsberechnung liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der Jahres-Primärenergiebedarf dieses Gebäude beträgt 84,67 kWh/(m2*a), Energieeffizienzklasse C. Der wesentliche Energieträger ist Strom-Mix

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Büroteilfläche: 356,74 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.30, Distanz zur Autobahn: 14.50, Distanz zum Bus: 0.70, Distanz vom Zentrum: 6.60
Verfügbar ab 2027-04-01T00:00:00.000Z