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Im Mittelpunkt der Wege: Gewerbefläche für Handel, Dienstleistung uvm. im Ems-Quartier zu mieten!



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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Preis/m²
k.A.
49716 Meppen - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UTRN2ZZZ8L

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Objektbeschreibung

Im Mittelpunkt der Wege: - ca. 176 m² vielseitig nutzbare Gewerbefläche - geeignet für Einzelhandel, Fachhandel, Dienstleistung, Beratung, Gesundheit, Beauty oder Service - hohe Besucherfrequenz durch den Nutzungsmix im Ems-Quartier - provisionsfrei für den Mieter Grundrisse und nähere Informationen stellen wir nach einem Beratungstermin gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!

Stichworte
Gesamtfläche: 175,97 m², vermietbare Fläche: 175,97 m², Bundesland: Niedersachsen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2013
Verfügbarkeit
k.A.
Mietpreis
auf Anfrage
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
11.6
Wärmebedarf
51.02
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Nein
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
Raum für vielseitige Geschäftskonzepte:

Die ca. 176 m² große Gewerbefläche H3 befindet sich im Erdgeschoss des Ems-Quartiers. Sie eignet sich für verschiedene Konzepte aus Einzelhandel, Fachhandel, Dienstleistung, Beratung, Gesundheit, Beauty oder Service.

Je nach Nutzung kann die Fläche für Warenpräsentation und Verkauf, Beratung oder serviceorientierte Angebote gestaltet werden. Große Fensterflächen sorgen für natürliche Belichtung und bieten Präsentationsmöglichkeiten für Waren oder Dienstleistungen. Die Gestaltung kann auf das jeweilige Nutzungskonzept abgestimmt werden.

Die Vermietung im Ems-Quartier ist bereits weit fortgeschritten. H3 zählt zu den wenigen noch verfügbaren Gewerbeeinheiten.

Hinweise:
- Die Vermittlung der Mietflächen ist für die Mieter provisionsfrei.
- Die dargestellten Visualisierungen dienen der Veranschaulichung. Abweichungen von der späteren Ausführung und Gestaltung bleiben vorbehalten.

Lagebeschreibung

Das Ems-Quartier entsteht in Meppen zwischen Bahnhof, Innenstadt und Ems. Der bestehende Gebäudekomplex wird aktuell entkernt und im Zuge der Revitalisierung 2026/2027 umfassend weiterentwickelt.

Auf rund 23.000 m² verbindet das Quartierskonzept Einzelhandel, Dienstleistungen und Nahversorgung mit Gastronomie, Hotel, Fitness, Büro sowie Kultur und Bildung. Im Erdgeschoss liegt der Fokus auf Einzelhandel, Nahversorgung, einzelhandelsnahen Dienstleistungen und ergänzenden Geschäftskonzepten. Damit erweitert das Ems-Quartier das bestehende Flächen- und Branchenangebot in Meppen.

Bereits feststehende Mieter aus verschiedenen Branchen sowie die unterschiedlichen Angebote schaffen über den Tagesverlauf verschiedene Besuchsanlässe. Die Verbindung zwischen Bahnhof und Innenstadt unterstützt die Erreichbarkeit und führt verschiedene Zielgruppen durch das Quartier.

Die Lage am Wasser und geplante Aufenthaltsbereiche ergänzen das Umfeld. Eine Tiefgarage unterstützt die Erreichbarkeit des Quartiers.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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