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Direkt an der A 8 Autobahnanschluß



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Wohnfläche
ca. 7800 m²
Courtage
mit Provision
Kaufpreis
3.000.000 €
Preis/m²
384,62 €
Wohnfläche
ca. 7800 m²
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Kaufpreis
3.000.000 €
Preis/m²
384,62 €
89188 Merklingen - Merklingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26983937SCQQ

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Objektbeschreibung

Zum verkauf steht ein Gewerbe- Industriegebäude aus dem Jahr 1995, derzeit werden alle Flächen von 3 Firmen benutzt. * eine Firma nutzt eine Halle mit ca. 1.400 m² und Büroflächen mit ca. 350 m². * eine gemauerte Kalthalle mit ca. 1.000 m² ist auch vermietet. * einen Teil von der Außenfläche ist an eine Schrotthändler vermietet. Auf dem Dach ist eine Photovoltaik- Anlage installiert und kann auch zusätzlich erworben werden Der Kaufpreis ist zuzüglich gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer !! Der Verkäufer wurde hingewiesen, dass ein Energieausweis nach zu weisen ist.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 2.750,00 m², Nutzfläche: 2.330,00 m², Gesamtfläche: 2.750,00 m², Hallenhöhe: 8,00 m, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2020

Sonstiges: EDV-Verkabelung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 7800 m²
Baujahr
1995
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
3.000.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
384,62 €
Provision
3,57 %
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
* 1.000 m² Halle - Höhe ca. 6 m
* 1.400 m² Halle - Höhe ca. 8 m
* Sektionaltore

* DEMAG Portalkran mit 5 to.

* Photovoltaik- Anlage ( zusätzlich erwerbbar )

Lagebeschreibung

A 8 Abfahrt Merklingen - 24 Km vor Ulm - 27 Km vor der A 7

Das Interkommunales Gewerbegebiet von Merklingen hat eine ideale Lage in der Mitte Süddeutschlands, liegt direkt an der A8 und verfügt damit über eine perfekte Autobahnanbindung. In 30 Minuten sind Sie am Stuttgarter Flughafen und in 1,5 Stunden erreicht man zum Beispiel München. Nach Ulm an der Donau sind es nur 25 Kilometer. Umgeben von der schönen Natur der Schwäbischen Alb, sind reizvolle Landschaftsgebiete direkt vor der Haustüre oder aber das Allgäu, das innerhalb von einer Stunde leicht erreichbar ist. Merklingen hat damit ein angenehmes Lebensumfeld für Sie und Ihre Mitarbeiter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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