Neubau - Großzügige Lager- und Produktionshalle in Mertingen zu vermieten!

Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.000 €
Preis/m²
5 €
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Mietpreis
3.000 €
Preis/m²
5 €
86690 Mertingen - Mertingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KZLBC36FVM

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene Lager- und Produktionshalle in Mertingen, welche im Jahr 2025 errichtet wurde, überzeugt durch eine hochwertige Bauweise und eine durchdachte Ausstattung.

Zwei Sektionaltore ermöglichen eine komfortable und effiziente Anlieferung sowie einen reibungslosen Warenverkehr.

Ergänzt wird die Immobilie durch Aufenthalts- und Büroräume sowie Sanitärräumlichkeiten.

Eine Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima in allen Bereichen und unterstreicht den modernen Standard der Immobilie.

Insgesamt bietet das Objekt ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen. Zusätzlich können entsprechende Außenflächen mit angemietet werden, deren Umfang individuell zu besprechen und zu vereinbaren ist.

Alle Objektangaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung, dieser liegt bis spätestens zur Besichtigung zur Einsicht vor.
Verfügbar ab 2026-05-22T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2025
Verfügbarkeit
2026-05-22T00:00:00.000Z
Mietpreis
3.000,00 €
Preis/m²
5 €
Nebenkosten
900,00 €
Warmmiete
3.900,00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Gewerbeimmobilie befindet sich im "Gewerbepark Ost" in Mertingen, im bayerischen Landkreis Donau-Ries.Der Standort überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage zwischen Augsburg, Donauwörth und Ingolstadt sowie durch eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.Der Gewerbepark ist ein etablierter Standort mit gewachsener Infrastruktur und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen. Besonders attraktiv sind zudem die wirtschaftlichen Rahmenbedingungen: Der Gewerbesteuerhebesatz in Mertingen liegt bei 295 % und damit auf einem vergleichsweise niedrigen Niveau.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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