EINMALIGE GELEGENHEIT! Vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Martinsstein zu verkaufen.

Momentan wird die gepflegte Immobilie als Pension mit Restaurant und großer Außenterrasse in zentraler Lage von Martinstein genutzt. Zum Verkauf steht eine attraktive Immobilie mit insgesamt 11 Gästezimmern, sowie einem Restaurant inklusive Nebenräumen, die als Praxis oder Büro umgebaut werden kann. Die Zimmer und Gasträume sind mit strapazierfähigen Fliesen- und Laminatböden ausgestattet, die sowohl pflegeleicht als auch optisch ansprechend sind. Eine voll ausgestattete Gastronomieküche ist vorhanden. Ein besonderes Highlight ist die charaktervolle Fassade, die dem Gebäude ein markantes und einladendes Erscheinungsbild verleiht. Ausstattung und Extras: Außenstellplätze für Gäste und Betreiber Kellerräume für Lager- und Versorgungszwecke Zusätzliche Abstellflächen für den laufenden Betrieb Die zentrale und verkehrsgünstige Lage - direkt an der B41 sowie am Bahnhof von Martinsstein macht die Lage der Immobilie sehr attraktiv. Dank der zentralen Lage und der guten Parksituation bieten sich vielfältige Nutzungsperspektiven, wie zum Beispiel: -Büroflächen -Praxis (z. B. Arzt, Physiotherapie, Massage) -Betreutes Wohnen oder Tagespflege -Seniorenwohngemeinschaft - Kultur- oder Kreativort - Restaurant, Pension, Café, Bäckerei, Fast-Food-Laden, Einzelhandel etc. Fazit: Eine vielseitige Immobilie mit solidem Fundament für Investoren und Unternehmer, die ein laufendes Geschäft übernehmen oder ein neues Konzept in einem attraktiven Gebäude realisieren möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 800,00 m², Grundstücksfläche: 1.169,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, modernisiert