Repräsentative Gewerbe- und Praxisflächen in Bestlage zur Miete

Das architektonische Leitmotiv der Gewerbefläche ist die Offenheit: Großzügige, tief ansetzende Fensterfronten prägen die Fassade und sorgen für eine außergewöhnliche natürliche Belichtung, die bis weit in das Zentrum der Räumlichkeiten wirkt. Dieses Lichtkonzept schafft nicht nur eine freundliche Atmosphäre, sondern unterstreicht den repräsentativen Charakter des Standorts.

Auf insgesamt ca. 610 m², verteilt über zwei Ebenen, bietet dieses Objekt ein seltenes Maß an planerischer Freiheit. Da die Innenaufteilung zum jetzigen Zeitpunkt noch vollkommen frei bestimmbar ist, lassen sich hier individuelle Konzepte realisieren - von weitläufigen Open-Space-Strukturen über moderne Loft-Büros bis hin zu diskreten, kleinteiligen Praxen- oder Kanzleilösungen. Die klare, zeitlose Formsprache des Neubaus bildet dabei stets den hochwertigen Rahmen für Ihre spezifischen Anforderungen. Besonderes Augenmerk liegt auf der funktionalen Flexibilität der Flächen: Das Objekt lässt sich als zusammenhängende, imposante Einheit über zwei Etagen bespielen oder flexibel in autarke Einzelflächen von jeweils ca. 305 m² unterteilen. Jede Ebene verfügt über eine eigenständige Charakteristik und bleibt durch die barrierefreie Erschließung sowie die umlaufenden Glasflächen ein Ort mit höchster Aufenthaltsqualität für Mitarbeiter, Kunden und Patienten.

Der Neubau kombiniert moderne energetische Werte mit einer Lage, die durch ihre gewachsene Umgebung und eine schnelle Erreichbarkeit überzeugt. Das Ergebnis ist ein funktionaler Standort, der durch Helligkeit, Weite und architektonische Klarheit besticht.