Großzügige Gewerbefläche mit Werkstatt- und Lagerflächen in verkehrsgünstiger Lage von Meschede

Sie sind auf der Suche nach einem geeigneten Standort für Ihre Lagerhalle, Werkstatt oder Gewerbefläche? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von ca. 400 m². Die Einheit wurde zuletzt als Werkstatt- und Lagerfläche eines Autohauses genutzt und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Handwerksbetriebe, Lagerhaltung, Start-ups oder expandierende Unternehmen. Der großzügige und offene Werkstattbereich ist über ein elektrisches Sektionaltor erreichbar. Zusätzlich verfügt das Tor über einen integrierten Personenzugang, sodass die Fläche auch ohne vollständiges Öffnen des Tores bequem betreten werden kann. Dank der verkehrsgünstigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Erreichbarkeit. Sowohl die Innenstadt als auch die umliegenden Autobahnen sind in kurzer Zeit erreichbar, was eine optimale Anbindung für Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter gewährleistet. Ergänzend stehen weitere Nebenflächen zur Verfügung, darunter: . Toilettenanlagen . Verkaufs- bzw. Ausstellungsflächen . zusätzliche Lagerflächen Die Flächen befinden sich derzeit in unrenoviertem Zustand und bieten dem zukünftigen Mieter die Möglichkeit, die Räumlichkeiten individuell an die eigenen Anforderungen und betrieblichen Abläufe anzupassen. Für Sie und Ihre Kunden stehen Stellplätze im Innenhof zur Verfügung. Darüber hinaus ist das Gelände videoüberwacht. Die Gewerbehalle verfügt zusätzlich über eine Alarmanlage und bietet somit ein erhöhtes Maß an Sicherheit. Mietkonditionen: . Kaltmiete: 1.632,00 € zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer . Kalte Betriebskosten: 290,00 € zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer . Heizkosten: direkte Abrechnung mit dem Versorger . Kaution: 2.000,00 € Die Kaution kann alternativ auch bequem über eine Mietbürgschaft gestellt werden. Sie haben eine interessante Geschäftsidee, suchen einen neuen Standort für Ihr Unternehmen und verfügen über die notwendigen wirtschaftlichen Voraussetzungen? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne kurzfristig einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Pflichtangaben gem. § 87 GEG: Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 112,50 kWh/(m²*a) wesentlicher Energieträger: Gas Baujahr: 1978 Baujahr Wärmeerzeuger: 2000 Energieeffizienzklasse: D Energieausweis gültig bis: 25.08.2031

Stichworte
Gesamtfläche: 400,00 m², Anzahl Balkone: 2

Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
Verfügbar ab Array