Raum für Ideen und Wohnträume - hell, barrierefrei und voller Möglichkeiten

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Willkommen in einer Immobilie, die mehr kann als nur Fläche bieten. Diese leerstehende, barrierefreie Einheit im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Meßstetten ist ein echtes Raumwunder - bereit für neue Ideen, Visionen und Lebensentwürfe. Auf rund 120?m² eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten: Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume mit klarer Struktur eignen sich ideal für die Umnutzung zu einer modernen, gemütlichen Wohnung. Ob ein offener Wohn-Essbereich mit viel Raum für Familie und Freunde, ein ruhiger Rückzugsort zum Lesen unter der Kuscheldecke oder ein kreatives Wohnatelier - hier entsteht ein Zuhause, das sich ganz an Ihren Bedürfnissen orientiert. Die bestehende Raumaufteilung ermöglicht eine unkomplizierte Umgestaltung. Mit dem Einbau eines Badezimmers und einer Küche verwandelt sich die Einheit in eine stilvolle Wohneinheit - barrierefrei, modern und voller Wohngefühl. Auch für Kapitalanleger bietet sich hier eine attraktive Gelegenheit, eine zukunftssichere Mietwohnung mit nachhaltiger Nachfrage zu realisieren. Dank des ebenerdigen Zugangs eignet sich die Einheit ideal für jedes Lebensmodell - vom jungen Paar über kleine Familien bis hin zu älteren Menschen, die Wert auf Komfort, Ruhe und ein gepflegtes Umfeld legen. Ihre Möglichkeiten auf einen Blick: Vielfältig nutzbar: Ideal als Wohnung, Büro, Praxis oder kreative Kombination Ca. 120?m² großzügige Fläche + ca. 9?m² Abstellraum Barrierefreier Zugang - komfortabel und altersgerecht Lichtdurchflutete Räume mit angenehmem Raumgefühl Zentrale und ruhige Lage in gepflegtem Mehrfamilienhaus Unkomplizierte Umnutzung mit großem Wohnpotenzial Für Selbstnutzer: Gestalten Sie sich Ihr ganz persönliches Zuhause - mit Raum für Alltag und Rückzug. Ob gemeinsames Kochen, Spielen mit den Kindern oder entspannte Abende im Lieblingssessel: Diese Einheit bietet Platz für kleine und große Wohnträume. Für Kapitalanleger: Mit überschaubarem Aufwand entsteht hier eine moderne, gut vermietbare Wohneinheit in attraktiver Lage. Die Nachfrage nach barrierefreiem Wohnraum wächst - investieren Sie in Substanz mit Perspektive. Für Kreative & Freigeister: Leben, denken, wohnen - alles in einem Raum. Diese Fläche ist eine leere Leinwand für Ihre Ideen: Ob urbaner Loft-Stil, gemütlicher Rückzugsort oder inspirierendes Wohnatelier - hier ist Ihre Handschrift gefragt. Diese Immobilie ist keine Standardlösung - sie ist eine Einladung, etwas Eigenes zu schaffen. Für sich selbst. Für andere. Für die Zukunft.

Stichworte
Wohnfläche: 130,51 m², Nutzfläche: 10,00 m², vermietbare Fläche: 130,51 m²