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Wohnfläche
ca. 0 m²
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Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
k.A.
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72469 Meßstetten - Meßstetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252NXD1ZLS3A

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Objektbeschreibung

Die beiden Ladengeschäfte befinden sich verkehrsgünstig gelegen an der Hauptdurchgangsstraße von Meßstetten. Kostenfreie Parkplätze sind direkt vor dem Gebäude vorhanden. Die beiden Ladenräume im Erdgeschoss haben eine Gesamtnutzungsfläche von insgesamt ca. 166 m² zuzüglich Kellerräumen im Untergeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 23 m². Die Räumlichkeiten sind umfangreich renoviert worden, zudem wurde im Jahr 2012 eine neue Gaszentralheizung installiert. Außerdem fand eine Modernisierung der Sanitär- und Elektroinstallationen statt. Beide Ladengeschäfte sind seit Jahren gut vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt ca. € 12.800,00. Nutzen Sie diese hochinteressante Chance zur Kapitalanlage und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Stichworte
Gesamtfläche: 189,00 m², Grundstücksfläche: 320,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1970
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
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Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
345.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-12-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-12-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die landschaftlich reizvolle Lage von Meßstetten am Albtrauf mit zahlreichen Aussichtspunkten und Erhebungen ermöglicht herrliche Ausblicke auf das Albvorland und bei schönem Wetter eine Fernsicht bis zu den Alpen.
Wanderer- und Radfahrer kommen auf zahlreichen, ausgeschilderten Wander- und Radwegen voll auf ihre Kosten. Für Wintersportler gibt es Skilifte, kilometerlange gespurte Langlaufloipen und sogar eine Skisprungschanze. In Meßstetten sind sämtliche Schulformen bis hin zum Vollgymnasium vorhanden. Es stehen auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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