Startseite > Saarland > Merzig-Wadern > Mettlach > Immobilien Mettlach Mettlach > Exposé

Gewerbeeinheit in bester Lage von Mettlach - direkt an der Saar



teilen
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
156.000 €
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 0 m²
Courtage
provisionsfrei
Kaufpreis
156.000 €
Preis/m²
k.A.
66693 Mettlach - Mettlach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23F5TU32DVY4

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen im schönen Mettlach Wir freuen uns, Ihnen heute eine interessante Gewerbeeinheit in einem außergewöhnlichen Bauprojekt anbieten zu dürfen. Das ehemalige Hotel Saarpark, direkt an den Ufern der Saar hat sich in ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Gewerbeeinheiten und 38 Eigentumswohnungen verwandelt - "Saarblick Feeling" ist entstanden. Das Objekt ist weitestgehend fertiggestellt - der Innenausbau der angebotenen Gewerbeeinheit kann nach den Vorgaben des Erwerbers erfolgen. Das Objekt verfügt über ca. 45 m² Nutzfläche und ist wie folgt aufgeteilt: - offener Bürobereich - Teeküche - WC - Abstellraum - überdachte Terrasse im Eingangsbereich Der Zugang erfolgt ebenerdig über den Außenbereich oder (dank eines Personenaufzuges) barrierefrei durch die Tiefgarage. Alternativ stehen Ihnen auch Stellplätze im Außenbereich zur Verfügung. Weitere Gewerbeeinheiten mit Größen von ca. 41 und ca. 100 m² Nutzfläche stehen ebenfalls zum Verkauf. Haben wir Sie neugierig gemacht? Gerne präsentieren wir Ihnen dieses interessante Objekt im Rahmen eines Besichtigungstermins. Unsere Immobilienberater freuen sich auf Ihre Anfrage. Ihre LBS Immobilien GmbH

Stichworte
Gesamtfläche: 52,11 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 20,10 m², Bundesland: Saarland, 4 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
156.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
70
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Mettlach an der Saar, direkt an der Bundesstraße 51.

Aufteilung:

- offener Bürobereich
- Teeküche
- WC
- Abstellraum
- Terrasse im Eingangsbereich

- optional: KFZ-Stellplätze im Außenbereich oder in der Tiefgarage

Der Verkauf erfolgt als veredelter Rohbau - den Innenausbau stellen Sie nach Ihren Wünschen fertig.

Weitere Gewerbeeinheiten mit Größen von ca. 41 und ca. 100 m² Nutzfläche stehen ebenfalls zum Verkauf.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Mettlach erstreckt sich vom Saargau bis zur Grenze nach Rheinland-Pfalz. Der namensgebende Ort Mettlach befindet sich am Ausgang der Saarschleife zu beiden Seiten der Saar.

Mettlach verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Bäcker, Metzger, Ärzte, Apotheken, Discounter und Restaurants.

Touristisch ist Mettlach interessant aufgrund seiner Lage direkt an der Saar mit vielen Möglichkeiten zur Naherholung (Wandern, Radfahren...) und der vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten der ortsansässigen Gewerbe, z.B. dem V&B-Outlet, Trigema, Land's End, usw.

Kindertagesstätte, Kindergarten und die Grundschule direkt im Ort sorgen für die Betreuung des Nachwuchses.
Weiterführende Schulen stehen in den Nachbarorten zur Verfügung:
Die Gemeinschaftsschule im Nachbarort Orscholz und das deutsch-luxemburgische Schengen-Lyzeum in Perl.
Im nur wenige Kilometer entfernten Merzig finden Sie berufsbildende Schulen und 2 Gymnasien.

Verkehrstechnisch ist Mettlach über die B51 gut vernetzt in Richtung Merzig mit Anschluss an die Autobahn A8 (Luxemburg - Saarbrücken), sowie in die Region Trier.

Bis zur luxemburgischen Grenze nach Schengen oder Remich sind es jeweils knapp 20 Autominuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

9 Fotos
Vorschaubild Büro- /Praxis-Immobilie
Repräsentative Gewerbeeinheit in bester Lage von Mettlach - direkt an der Saar gelegen Büro- /Praxis-Immobilie kaufen in 66693 Mettlach
138.500 €
Kaufpreis

Repräsentative Gewerbeeinheit in bester Lage von Mettlach - direkt an der Saar gelegen


Herzlich willkommen im schönen MettlachWir freuen uns, Ihnen heute eine interessante Gewerbeeinheit in einem außergewöhnlichen Bauprojekt anbieten zu dürfen.Das ehemalige Hotel Saarpark, direkt an den Ufern der Saar hat sich in ein modernes Wohn- und Geschäftshaus mit 3 Gewerbeeinheiten und 38 Eigentumswohnungen verwandelt - "Saarblick Feeling" ist entstanden.Das Objekt ist weitestgehend fertigges......mehr
provisionsfrei*
138.500 €
Kaufpreis
zum Exposé
zum Exposé

weitere Angebote für Wohnen in Mettlach

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Saarland und Merzig-Wadern. Neben der Auswahl Immobilien Mettlach gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Mettlach.

Beliebte Stadtteile in Mettlach