Gewerbefläche im Zentrum

Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in aller bester Lage in der Fußgängerzone von Metzingen. Für die gewerbliche Nutzung im leerstehenden Erdgeschoss des Gebäudes also beste Voraussetzungen. Sowohl Gastronomie, Ladengeschäft oder auch Beratungsbüro können hier angesiedelt werden. In den Grundrissen haben wir verschiedene Ideen dargestellt. Mit Nebenräumen stehen hier rund 180m² Nutzfläche zur Verfügung. Die erforderlichen Renovierungsmaßnahmen können mit den Vermietern abgestimmt werden und finden in der Mietpreisgestaltung Berücksichtigung. Der Zugang zu dieser Einheit erfolgt direkt aus der Fußgängerzone. Ein ebenerdiger Eingang zum hinteren Bereich ist über die Terrasse möglich. Bei einer gastronomischen Nutzung ist die ruhige Terrasse sicher ein Highlight. Auch bei einer Büro- oder Ladeneinheit wird diese Terrasse beste Verwendung finden. In den Bildern haben wir verschiedene Ideen per KI dargestellt. Auf dem Grundstück sind keine Stellplätze vorhanden. In der naheliegenden Tiefgarage sind Anmietungen möglich.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 177,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg