Top-Gewerbefläche für Büro, Kanzlei oder Praxis

• Etagenheizung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt zentral in der Kreisstadt Miltenberg zwischen Mainparkplatz und der Fußgängerzone der malerischen Altstadt von Miltenberg „der Perle des Maintals". Die Stadt ist touristisch begehrt und die mit dem PKW, Bussen bzw. Hotelschiffen in Miltenberg ankommenden internationalen Touristen beleben die Innenstadt. Die Infrastruktur ist ebenfalls sehr gut und ausreichend Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe des Objektes sind ebenfalls gegeben. Die historische Altstadt mit ihrem mittelalterlichen Ambiente, den engen Gassen, den lauschigen Plätzen und den vielen, einzigartigen, historischen Gebäuden mit herrlichem Fachwerk strahlt in altem Glanz. Neben einer Vielzahl von Geschäften finden Sie eine Reihe von Cafés, Gaststätten und Hotels vor Ort.Ferner ist Miltenberg Schulstandort mit allen Schulformen (auch Fachhochschule) und Kindergärten. Darüber hinaus bietet die Volkshochschule Miltenberg, ein breit gefächertes Programm an Kursen und Weiterbildungen. Im Stadtteil Mainbullau gibt es auch einen Flugplatz. Die Stadt liegt etwa 40 Kilometer südlich von Aschaffenburg und 70 Kilometer westlich von Würzburg. Die Mainmetropole Frankfurt mit seinem Internationalen Flughafen ist in ca. 60 Autominuten zu erreichen. Die nächstgelegenen Autobahnen sind die A3 und die A81. Miltenberg hat einen Bahnhof, von dem aus direkte Verbindungen in das Rhein-Main-Gebiet, nach Aschaffenburg, und Wertheim führen. Außerdem gibt es mehrere Buslinien und auch die Stadtteile (inkl. Flugplatz) sind gut an das Zentrum angebunden.