Attraktive Gewerbefläche in bester Altstadtlage - mitten im Herzen von Mindelheim

Zentral. Charmant. Vielseitig nutzbar. Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in der Maximilianstraße, mitten im historischen Zentrum von Mindelheim. Ein Standort mit vielen Möglichkeiten Die zuvor als Bar genutzte Gewerbefläche überzeugt durch einen attraktiven Grundriss und eine vielseitig nutzbare Raumaufteilung. Dadurch bietet sie ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Geschäftskonzepte. Ob Café, Bar oder kleines gastronomisches Konzept, Büro oder Dienstleistungsunternehmen - hier lässt sich vieles realisieren. Ebenso interessant ist die Fläche für Maklerbüros, Therapie- und Krankengymnastikpraxen, Yogastudios, Ateliers, Showrooms, Praxisräume oder kreative Gewerbekonzepte. Die gastronomische Nutzung ist grundsätzlich weiterhin möglich und macht die Fläche insbesondere für Betreiber interessant, die einen zentralen Standort mit besonderem Altstadtcharme suchen. Besonderes Highlight: der Innenhof Ein echtes Plus ist der schöne Innenhof, der der Gewerbeeinheit eine besondere Atmosphäre verleiht. Er kann als angenehme Ruhezone genutzt werden und bietet zugleich zusätzlichen Raum für Kunden, Gäste oder Kursteilnehmer - ein attraktiver Mehrwert, der vielen vergleichbaren Gewerbeflächen fehlt. Etabliertes Umfeld mit attraktiver Nachbarschaft Ein weiterer Teil des Gebäudes wird vom renommierten Einzelhändler Esprit genutzt. Zusammen mit der Wohnnutzung in den oberen Etagen entsteht ein lebendiges und etabliertes Umfeld, das von einer guten Mischung aus Wohnen, Einzelhandel und Gewerbe geprägt ist. Ihre Chance in der Mindelheimer Altstadt Wer einen zentral gelegenen, charaktervollen und flexibel nutzbaren Gewerbestandort sucht, findet hier eine interessante Grundlage für die Verwirklichung des eigenen Geschäftskonzepts. Nutzen Sie die attraktive Lage in der Maximilianstraße und geben Sie Ihrem Unternehmen einen Standort mit Sichtbarkeit, Erreichbarkeit und besonderem Altstadtambiente.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Bei Interesse an der Gewerbefläche werden Sie gebeten eine Kurzauskunft mit Angaben über - Ihre berufliche Tätigkeit - Welches Gewerbe Sie betreiben - Möglicher Übernahmetermin an sh(at)immobilienschneiderei.de zu senden. Dieser Email können Sie zusätzlich die als PDF beigefügte Demda-Selbstauskunft als Anhang hinzufügen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Lagerfläche: 130,00 m², Gesamtfläche: 130,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen