Halle mit großem Hof und Entwicklungspotenzial

Hofanwesen mit Einfamilienhaus, Halle und Unterstand Adresse Klausener Straße 4 54518 Sehlem Grundstücke Es handelt sich insgesamt um 2 Grundstücke: Flurstück 103/7 – bebaut mit einem Einfamilienhaus Grundstücksfläche: ca. 164 m² Flurstück 103/5 – bebaut mit Halle und Unterstand Grundstücksfläche: ca. 921 m² Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Hofanwesen in ruhiger Lage von Sehlem. Das Angebot umfasst ein Einfamilienhaus (Abrisshaus), eine großzügige Halle, einen Unterstand sowie weitläufige Hof- und Stellflächen. Projektentwicklung Der große Innenhof bietet hervorragende Rangier- und Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge, Anhänger oder Maschinen. Einfamilienhaus Das Einfamilienhaus befindet sich auf dem Flurstück 103/7 und bietet Potenzial zur Sanierung und individuellen Gestaltung. Merkmale Massive Bauweise Charmanter Altbestand Ruhige Lage Renovierungs- bzw. sanierungsbedürftig Ideal für Eigennutzer oder Investoren Halle / Unterstand Auf dem Flurstück 103/5 befinden sich eine großzügige Halle sowie überdachte Unterstellmöglichkeiten. Ausstattung Große Nutzflächen Massive Bauweise Überdachte Stellplätze Lager- und Abstellflächen Gute Zufahrt Vielseitig nutzbar Außenbereich Großzügiger Innenhof Zahlreiche Stellmöglichkeiten Gute Zufahrtsmöglichkeiten Schöne Aussicht ins Grüne Ruhige Umgebung Maklerprovision Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

k.A.